房地产广告发布规定2021,天天315

导读：房地产广告发布规定2021，每天315海南新客户端、南海网、南方都市报4月25日电(记者孟建)4月25日，为规范房地产广告发布行为，营造良好的FTZ 房地产广告市场秩序，海南省市场监督管

房地产广告发布规定2021，每天315

海南新客户端、南海网、南方都市报4月25日电(记者孟建)4月25日，为规范房地产广告发布行为，营造良好的FTZ 房地产广告市场秩序，海南省市场监督管理局现根据广告法“房地产/[/]

据介绍，“九不”包括:

1.商业、办公建设项目广告不得含有宣传居住功能的内容，不得有住宅、公寓、卧室、客厅、宜居等居住功能的描述。

2.广告主应当对广告内容的真实性负责。房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得发布虚假广告，不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。

三。有下列情形之一的，不得发布广告:在未依法取得国有土地使用权的土地上进行开发建设；在未被国家征用的集体所有的土地上建设的；司法、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产权利的；预售房地产，但未取得项目预售许可证；权属有争议的；违反国家相关规定建设；不符合工程质量标准且验收不合格的；法律、行政法规规定禁止的其他情形。

四。房地产广告宣传，房屋信息应当真实，面积应当注明为建筑面积或者套内建筑面积，且不得含有下列内容:升值或者投资回报的承诺；项目的位置用项目到达特定参考点所需的时间来表示；违反国家有关价格管理规定；对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作引人误解的宣传。

5.不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目的解释和渲染不得违背良好的社会习惯。

六。不要用其他项目的形象和环境作为本项目的效果。

七。不得融资或变相融资。

八、不得含有广告主可以在户口所在地停留、就业、深造等事项的承诺。

9.广告不得有下列情形之一:使用或者伪装中华人民共和国国旗、国歌、国徽、军旗、军歌、国徽；或者变相使用国家机关及其工作人员的名义、形象；使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语；损害国家尊严或者利益，泄露国家秘密的；妨碍社会稳定，损害社会公共利益的；危及人身、财产安全，泄露个人隐私的；妨碍社会公共秩序或者违背社会善良风俗的；含有淫秽、色情、赌博、迷信、恐怖和暴力的内容；含有民族、种族、宗教和性别歧视的内容；妨碍对环境、自然资源或文化遗产的保护；法律、行政法规规定禁止的其他情形。

“十二要”包括:

1.发布房地产广告，应当具备或者提供以下真实、合法、有效的证明文件:开发企业营业执照房地产权利人房地产中介服务机构或者其他资质证明；房地产建设主管部门颁发的开发企业资质证书；土地主管部门出具的项目土地使用权证明；工程竣工验收证书；房地产项目预售、销售广告应具有当地政府建设主管部门出具的预售、销售许可证明；广告招租、项目转让应有相应的产权证；中介机构发布其代理的房地产项目广告时，应当提供业主委托证明；确认广告内容真实性的其他证明文件。

二。房地产预售、销售广告必须载明下列事项:开发企业名称；中介机构销售的，应当载明机构名称；或者预售许可证的书号。如果广告中只介绍了房地产的名字，则无需说明以上各项。房地产当事人应当对开发企业和房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料中明示的事项进行约定。

三、涉及所有权或使用权的，所有或使用的基本单位应是一个完整的具有实际意义的生产生活空间。

四。有标明价格的，应当明确标明为实际销售价格，并标明价格的有效期限。

动词 （verb的缩写）房地产广告中的项目位置示意图应准确、清晰、比例适当。

六、交通、商业、文化教育设施等涉及市政条件的，如在规划或建设中，应在广告中注明。

七、涉及内部结构、装修的，应真实准确。

八、使用建筑设计效果图或模型照片的，应在广告中注明。

九、涉及贷款服务的，应写明提供贷款的银行名称和贷款金额、期限。

十、涉及物业管理的内容，应符合国家相关规定；未履行的物业管理内容应当在广告中注明。

十一、涉及房地产价格评估的，应当注明评估单位、估价师和评估时间；其他数据、统计资料、摘要和引文应当真实准确，注明出处。

十二。表示性能、功能、产地、用途、质量、成分、价格、生产者、有效期限、承诺等内容的广告。商品的内容、提供者、形式、质量、价格、承诺等。服务的内容应准确、清晰、明了。十二、广告表明推销商品或者服务附有赠品的，应当明示赠品或者服务的品种、规格、数量、期限和方式。法律、行政法规规定广告中应当明示的内容，应当在显著位置明示。

海南查处注销房地产领域违规账户569个，加大整治力度。

海南新客户端南海网南方都市报4月24日讯(记者樊沂)4月24日，记者从海南省住建厅召开的2022年房地产领域违法广告专项治理新闻通气会上获悉，海南加大房地产领域违法广告治理力度，多部门联合整治房地产领域违法广告，其中

截至2022年4月20日，省委网信办共组织清理全省重点网站房地产相关虚假广告信息5855条，已注销违规账号569个。并协调重点短视频平台清理涉及海南住房限购政策表述不规范的信息内容(含文章、短视频)463条。同时，对“海口房产云登记平台”、“海南融创房地产开发有限公司”等17个app、小程序违法收集、使用个人信息的行为进行通报，责令相关运营单位限期整改；省市场监管局利用广告监测系统和群众举报投诉热线，加强线上线下一体化广告监测，依据广告监管相关法律法规，对发现或移交的房地产领域违法广告信息进行严厉查处。根据方案要求，各市县正在组织对辖区内房地产企业、销售机构和房地产经纪机构的线下宣传行为进行全面排查和治理。

总结:以上内容是对房地产广告发布规定2021，天天315的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对你了解房地产广告发布规定有帮助和参考价值。