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出租方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋的位置和用途

甲方将其出租给乙方使用，房间为办公用房。除非双方另有约定，乙方不得擅自改变该房屋的用途。

第二条租赁期限

租赁期限为三年，即从年月日至年月日。

第三条租金及支付方式

房子的月租一年付一次。乙方仅向甲方支付年租金，并于次年提前五天支付租金。

第四条双方的义务

1.甲方保证其拥有该房屋并合法使用，并提供相应的证明。

2.甲方负责该房屋的屋面防水，乙方负责日常用水用电及小修保养。

3.乙方应承担并赔偿因乙方原因造成的房屋及其连接设备的损失和维修费用。

4.租赁期间，乙方应执行当地有关部门的规定，对消防安全、门前三包、综合管理、安全保卫等负全责，并服从甲方的监督检查。

5.租赁期间，该房屋发生的水、电、电话等费用由乙方负责。

6.租赁期内，乙方不得擅自退租、转租或转让该房屋。如有特殊原因，须经甲方同意。

7.因乙方业务产生的所有税费均由乙方支付..

本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签字):乙方(签字):

日期:年、月、日

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