房屋赠与子女协议书怎么生效,离婚时约定将房子赠与女儿

导读：房子赠与子女协议书如何生效？协议离婚时把房子给女儿。离婚时签离婚协议书把房子给女儿女儿成年后，他推迟了换房。……房子应该属于谁？往下看，民法典是这么规定的↓未能履行离婚

房子赠与子女协议书如何生效？协议离婚时把房子给女儿。

离婚时签离婚协议书

把房子给女儿

女儿成年后，他推迟了换房。

……

房子应该属于谁？

往下看，民法典是这么规定的↓

未能履行离婚协议

拖延房屋变更登记

(男)与方(女)于1990年结婚，1992年育有一女(化名)。2004年1月，双方签署离婚协议书离婚，双方约定陈某名下房屋归肖佳女儿所有。

女儿成年后，肖佳多次催促父亲陈某完成涉案房屋的变更登记，但陈某一直拖延。方某遂向广州市花都区人民法院提起诉讼，要求陈某将该房屋过户至肖佳名下。陈某辩称，涉案房屋尚未交付，赠与关系不成立。他可以行使他的权利随意撤销对肖佳的捐赠。

法院:陈某需将房屋过户至女儿

法院经审理认为，首先，双方在离婚时就子女抚养费及财产分割达成一致，并签订了离婚协议。最高人民法院关于适用

其次，离婚协议是双方处理离婚、子女抚养、夫妻财产分割的整体协议，且涉及人身关系，不同于单纯的财产协议。因此，根据《中华人民共和国民法典》第658条，任何一方均不得请求取消赠与。

综上，离婚协议是双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定。依法有效，对双方都有约束力，双方都应按合同履行。陈某提出撤销离婚协议中关于房屋赠与的条款，理由不充分，不予支持。

广东省广州市花都区人民法院一审判决，陈某将其名下的房屋过户至肖佳名下，办理房屋过户手续所产生的费用由肖佳承担。陈某不服上诉。广东省广州中院二审判决驳回上诉，维持原判。

没有欺诈或胁迫。

财产分割协议不可撤销。

离婚协议的签订是建立在双方自愿离婚的基础上的。离婚协议除了对双方财产分割的约定，还会涉及债务分割、子女抚养费等问题。协议中的赠与条款以解除婚姻、子女赡养、分割其他财产为前提，构成一个整体，是“一揽子”解决方案。

虽然离婚协议被称为协议，属于合同的一种，但婚姻关系本身是一种身份关系，所以首先应适用婚姻的相关规定。根据《民法典婚姻家庭编》及司法解释的相关规定，除非在订立协议时有欺诈、胁迫行为，否则不能撤销财产分割协议。离婚时，男女双方基于双方原婚姻关系的特殊身份关系，约定将财产赠与子女。财产分割可以考虑保护和照顾无过错方或者未成年人子女的利益等因素，应当受到法律保护。

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来源:央视套

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