房屋租赁合同书样本电子版免费下载,房屋租赁合同（模板）

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出租方(甲方)

承租人(乙方)

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜订立本合同。

第一条房屋基本信息

该房屋位于市区(县城)。房子是:一栋有房有卫有厨的楼房，面积平方米；装饰条件

(最好附上家具清单和价值清单)；

注:房屋为出租人所有，不可转租。(承租人最好查看房产证，这样才能有效维护自己的权利。如果你知道房子是转租的，要求出租人出具转租函。)

第二条房屋的使用

房子的用途是:

活下去。

乙方保证在租赁期内，未经甲方书面同意和有关部门按规定审批，乙方不得改变该房屋的用途。

第3条住房改善

甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新东西。装修、装饰或增添新东西的范围是:

家电

，双方也可以另行书面约定。

第四条租赁期限

(1)租赁期限为年月日至年月日。

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意续租，应提前向甲方提出书面续租要求，经同意后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第五条租金

(1)租金标准:人民币/(□月/□季/□半年/□年)，合计:人民币(大写:元)

(二)乙方的租金如下

四分之一

支付方式，合同签订当日支付人民币；下一季度的租金应在本季度结束前天内支付给甲方；

第六条房屋租赁保证金

(1)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)应向甲方支付定金a 房屋租赁，具体金额为人民币(大写:元)。

(二)租赁期满或合同终止后，除扣除乙方承担的费用、租金及违约责任外，保证金应全额返还给乙方。

第七条其他费用

租赁期内，与房屋有关的费用按以下方式承担:

乙方应承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□取暖费/□燃气费/□物业管理费/□)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关支付凭证..

第八条房屋的交付和返还

(1)交付:甲方应按之前约定的条件向乙方交付房屋。房屋附属设施设备清单经双方提交签字盖章并交付房屋钥匙后视为交付。

(二)返还:租赁期满或合同终止后，乙方应返还该房屋及其附属设施。验收合格后，双方在房屋附属设施设备清单上签字盖章。甲乙双方应结算各自的费用。乙方新增的东西可以自行收回，而乙方的装饰装修要恢复原状。返还后，甲方有权不经甲方同意自行处理乙方遗留在该房屋内的物品。

第九条房屋及附属设施的维护

(1)租赁期内，甲方应确保该房屋及其附属设施处于适宜和安全的状态。乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方维修。

甲方在收到乙方的通知后

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几天内维护。如逾期未修复，乙方可代为修复，费用由甲方承担。房屋维修影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租期。

(二)甲方对乙方装修、改善、添置的其他物品不承担维修义务..

(3)乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施。如因乙方保管不当或不合理使用造成房屋及其附属设施损坏或发生故障，乙方应负责维修或赔偿。如乙方拒绝维修或承担赔偿责任，甲方可代为维修或购买新东西，费用由乙方承担..

第十条转租

(1)除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人时，应事先征得甲方的书面同意。

(二)乙方转租该房屋的，应按规定与转租方签订书面转租合同。

(三)转租方造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应向甲方承担赔偿责任..

第十一条所有权变更

(1)租赁期内甲方转让房屋的，甲方应先行垫付

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7日书面通知乙方，同等条件下乙方有优先于第三方购买的权利。

(二)租赁期内，如房屋所有权发生变更，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

第十二条合同的终止

(1)经双方协商一致，本合同可以终止。

(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任:

1.因城市建设需要，房屋被依法纳入房屋拆迁范围的。

2.因地震、火灾等不可抗力造成房屋毁损、灭失或其他损失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:

1.未按约定时间交付房屋。

第十五

是的。

2.交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的。

3.乙方不承担约定的维修义务，导致该房屋无法正常使用。

4.交付房屋危及乙方的安全或健康..

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋:

1、不支付或不按约定支付租金。

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该死的。

2.未支付的各种费用高达

500

袁。

3.擅自改变房屋用途的。

4.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构。

5.擅自将房屋转租给第三人。

6.利用房子从事非法活动。

第十三条违约责任

(1)甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身和财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

(二)甲方承诺该房屋无居住权，租赁期间不设立新的居住权。否则，出租人应承担违约金。

(三)租赁期内，甲方如需提前收回房屋，应提前天通知乙方，退还已收租金余额，并赔偿违约金。

(四)乙方发生本合同第十二条第四款规定的情形，应向甲方支付违约金。

(五)乙方擅自对房屋进行装修、装饰或增添新物的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。

(六)乙方如需提前退租，应提前通知甲方，并赔偿一个月租金作为违约金。

(七)甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金但不符合解除合同条件，乙方未按约定时间退房的，应按标准支付违约金。

第十四条合同争议的解决

本合同项下发生的争议，双方应通过协商或申请调解解决；协商不成的，应当向租金所在地人民法院提起诉讼。

第十五条其他

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份，甲方执一份，乙方执一份。

本合同生效后，双方应以书面形式对本合同内容进行变更或补充，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

甲方签字或盖章:乙方签字或盖章:

身份证号:身份证号:

签名时间:

附水电煤气程度

带家具的家用电器桌

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