法拍房的好处是什么,对于法拍房的利与弊分析

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什么是法拍房的好处，以及法拍房的利与弊分析

对于法拍房的利与弊:

不用说，你可以以低于市场价的价格买到大多数房产。

法拍房的缺点:

1:法拍房拍卖激烈时价格可能超过市场价。

2:交付法拍房后，法院不承担瑕疵担保责任。

3:拍卖完成后，买方必须在10天内将尾款汇入指定账户，否则视为违约弃房。

4.如果拖欠物业费，购房者有必要再向物业公司提起诉讼。

5:买法拍房，最担心纠纷不断，法院无法调查一切，所以买方要承担以下所有问题。

6:法院无权要求被执行人搬家，但我需要带新的产权证到派出所办理。

7:房子是不是学区房法院不负责，房屋租赁合同不真实法院也不承担赔偿责任。

8:如法拍房有违章建筑，违章建筑违约金由买受人承担。

总结:以上内容是对法拍房的好处是什么以及法拍房的利与弊分析的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对你了解好处及其弊端有所帮助和参考。