房子过户需要多少钱的税,房屋产权过户费用

导读：房子过户要交多少税？房屋产权 Transfer 费用每套房子都有一定年限的产权。我们在市场上买房子的时候，要清楚这些东西，清楚自己活了房子多少年，这样到了到期的时候，这个事情才能及

房子过户要交多少税？房屋产权 Transfer 费用

每套房子都有一定年限的产权。我们在市场上买房子的时候，要清楚这些东西，清楚自己活了房子多少年，这样到了到期的时候，这个事情才能及时解决。那么，首先我们来看看房屋产权转移费用有什么，根据

房屋产权 Transfer 费用

契税:房款1.5%(144平米以上面积3%，90平米以下面积及首套房1%)印花税:房款0.05%。推荐阅读:交易费:3元/平方米，测绘费:1.36元/平方米。

卖方应该纳税。

1.印花税:房价的0.05%。

2.交易费用:3元/平方米。

3.营业税:全款的5.5%(房产证未满5年的话)

4.个人所得税:房产交易利润的20%或房款的1%(房产证满5年且是唯一住房的可免)

商业拍卖房子转让需缴纳的税费

1.成交价3%的契税；

2.手续费:5元/㎡交易费，550元/套报名费；

3.总成交价万分之五的印花税；

4.差价30%-60%的土地增值税；

5.5.55%的差额及附加营业税；

6.差额20%的个人所得税。

这样一套商铺过户产生的税费至少高达差价的40%，交易成本远高于普通住宅。

房子转移可以节省多少成本费用

1.遗产

理论上，通过继承的方式把财产留给子女是最少纳税的方式。如果没有其他考虑，可以等到父母去世后再转移财产。这个过程只需要缴纳很少的注册费和印花税。

2.礼物

以赠与方式将房屋过户给子女:赠与过户需要缴纳个人所得税、契税、公证费。赠与的转让没有营业税，因为赠与被认为是无偿赠与，所以受赠人需要缴纳个人所得税，赠与的转让还需要公证费。

3.购销

买卖方式直截了当，不留后患。直系亲属之间的房产交易不需要讨价还价。你只需要按照地税的评估价交印花税，契税，营业税，费用不多。通过买卖转让的房产，在以后的交易中不再产生20%的个人所得税。

文章主要告诉你这个问题。有哪些房屋产权转移费用？具体的费用上面已经给你写好了。文章写的东西一定要交。所以，我们在办理房屋的费用过户时，要按照文章中写的这些费用办理。

总结:以上内容是对房子转让税、房屋产权转让费用的详细介绍。文章部分内容转载自网络。希望对你了解房子转学费用多少有帮助和参考。