房屋确权是什么意思对农民有什么好处,农村房屋、宅基地确权

导读：房屋确权是什么意思？对农民有什么好处？农村地区房屋，宅基地确权农村地确权已经实施好几年了。目前确权在各地的工作已经基本结束，有的已经全部完成，有的只剩下最后的认证环节。农

房屋确权是什么意思？对农民有什么好处？农村地区房屋，宅基地确权

农村地确权已经实施好几年了。目前确权在各地的工作已经基本结束，有的已经全部完成，有的只剩下最后的认证环节。农村土地确权既包括承包地确权，也包括宅基地和房屋 确权。

承包地确权会给农民发放土地承包经营权证，上面会明确登记农民承包土地的所有信息，比如承包期限、起止日期等；承包土地的名称、位置、面积和用途；农村土地承包经营权变更等。这个证会让农民承包土地的权益更有保障。今后涉及承包土地的农业补贴和征地补偿，以土地承包经营权证为准。证书上登记了谁的土地，补贴补偿就给谁，面积标准也以证书为准。

承包地确权，只涉及耕地，比较简单，而宅基地和house 确权比较麻烦，因为房子离不开宅基地。这也是为什么土地承包经营权证基本都发到了农民手里，而宅基地和确权房屋的证还没有发的原因。

农村房子有“新规定”宅基地确权

初步，宅基地确权，自建房确权，会发两个证。宅基地对应集体土地使用证，房屋对应房屋产权证。但这两者是逐渐融合的，房子和宅基地在一起确权，也就是“房地一体”。

农村“房地一体”确权是指农村宅基地和集体建设用地使用权和地上房屋所有权实行统一确权调查、统一登记、统一发证。不再像过去那样，宅基地一个人确权，房子是另一个确权。

「房地一体」确权对农民有什么好处？

目前各地已经全面推行“宅基地一体化”确权登记，给农民带来了很多实惠。首先，产权界定。在确权的过程中，将对房屋的使用权宅基地和所有权进行调查，确认所有权来源，记载、登记在册，颁发不动产权证书，依法确认农民合法财产权。

其次，可以解决邻里纠纷。许多农民和他们的邻居有一些纠纷。“房地合一”确权实施后，对于历史原因造成的宅基地权属有了明确的标准，可以说服双方完成确权的登记，以后不会再有纠纷。

“房住一体”确权，会给农民发什么证？

“房地合一”确权后，只给农民发一个证，即产权证。房产证除了和土地承包经营权证一样，是后期拆迁和有偿退出土地的凭证，还有一个好处就是可以用来抵押贷款。

我们知道，在城市，拥有房屋的人可以用自己的房屋所有权证或者房地产权属证书向银行进行抵押贷款，而在过去，这在农村是不可以的，即使建房的成本更高。现在农民和城里的房子一样有产权证，可以贷款，对经商的人大有用处。

什么情况下会拿不到产权证？

并不是所有的农村自建房都能完成“宅基地整合”确权并拿到产权证。如果出现以下情况，将无法顺利领证确权，农民朋友要知道:①土地权属仍有纠纷，尤其是兄弟姐妹之间的纠纷，难以判断；②城里人在农村非法买房；③占用耕地建房；④简易房等临时建筑；⑤非法占用集体土地进行非农建设。

目前各地的“房地合一”确权登记工作已经到了最后阶段。只要符合条件，可以发放，农民应该在不久的将来就能拿到自己的不动产权证书，朋友们可以放心。

总结:以上内容是对房屋确权的含义及其对农民、农村房屋、宅基地确权的好处的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望了解你房屋/[/k0]。