租房合同范本简单版,房屋租赁合同简单怎么写

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房屋租赁合同简单怎么写？

1.检查合同主体是否合格。即出租人和承租人是否具备有效民事行为的构成要件。比如是无民事行为能力人还是限制民事行为能力人。2.审查租赁标的物是否为法律法规禁止出租的。但只要法律法规不禁止房屋出租，都应该是可以出租的。1995年，建设部以42号令发布《城市房屋租赁管理办法》，其中第六条规定，在某些情况下，审查租赁标的物为法律、法规禁止的。3.审查注册是否已备案。1994年的《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》和《广东省城市房屋租赁条例》均规定，租赁双方应向房地产管理部门登记备案。《城市房地产管理法》也规定，有关机关登记备案后颁发的《房屋租赁证》是租赁行为的合法有效凭证。4.审核房屋租赁合同的内容是否合法。

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