按揭贷款是什么意思?,什么是按揭买房

导读：按揭贷款是什么意思？，什么是按揭买房？一.按揭买房意味着什么？按揭买房是指以房产资产作为抵押物，取得银行贷款，并按合同约定分期偿还本息，贷款还清后，银行返还抵押物的借款行为。按

按揭贷款是什么意思？，什么是按揭买房？

一.按揭买房意味着什么？

按揭买房是指以房产资产作为抵押物，取得银行贷款，并按合同约定分期偿还本息，贷款还清后，银行返还抵押物的借款行为。按揭买房的利弊:

1.按揭买房的突出好处是可以先用较少的钱买房子。甚至可以按揭买房出租，资金使用更加灵活，既拿到了房子又缓解了经济压力。另外按揭贷款是向银行贷款买房，银行也会对房子的情况进行审核。这样买房的保险就提高了很多。

2.但是按揭买房，每个月需要支付房款的利息，总共不是一笔小数目。十年二十年都是这样，连本带利都要背上沉重的债务。而且按揭买房流程复杂，要先申请贷款，提交资料。

3.有条件的话，选择全款买房比较现实。对于商品房一次性付款，很多商家会给予一定的优惠。当然会省下很多年的利息，所以以后不会有经济压力，手续也会简单很多。就算再想卖，也不用考虑太多问题。

二。按揭买房的流程是怎样的？

你需要先了解该房产是哪家银行办理按揭贷款业务。售楼处银行代表只收集贷款信息。贷款资料准备好后，银行会审批。由于现在贷款规模紧张，所以要看银行的额度。审批时间无法确定，最快1周，最长不限。办理贷款流程后，开发商凭贷款协议、商品房购房合同、抵押合同到房管局登记。一般家访时间在一周左右。

您需要准备的信息可能因银行不同而略有不同:

1.借款人身份证原件及复印件

2.借款人的结婚证，单身需提供单身证明原件及复印件。

3.借款人收入证明原件

4.银行需要准备的其他资料。

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