详细介绍一下,20年贷款50万

导读：详细介绍一下，20年贷款 50万元什么是“由商转公”贷款？利率有什么区别？有哪些处理方法？这是很多缴存住房公积金的职工的疑问。11月8日，大连住房公积金管理中心解释，购房时已办完业

详细介绍一下，20年贷款 50万元

什么是“由商转公”贷款？利率有什么区别？有哪些处理方法？这是很多缴存住房公积金的职工的疑问。11月8日，大连住房公积金管理中心解释，购房时已办完业务贷款、现符合住房公积金贷款条件且已取得所购房屋产权证的职工，可申请将原业务贷款转为住房公积金贷款。

据了解，目前首套房的住房公积金贷款利率为1-5年2.75%，6-30年3.25%。按现行商业贷款利率5.6%计算，贷款 50万20年，商业贷款和住房公积金/[/k1。算下来，符合条件的经销商转公贷款还是很划算的。

为了满足不同的需求，有“商对公贷款先还贷”& quot抵押贷款& quot；定期保障”三种方式，公民可根据自身情况选择其中一种。"先还贷”是指经市住房公积金管理中心批准，借款人以自筹资金还清原商业贷款，并取消该房屋原商业银行抵押后用于住房公积金贷款抵押。"抵押物抵押"是指在借款人尚未结清业务贷款时，原商业银行同意追加市住房公积金管理中心为该房屋第二抵押权人，由市住房公积金管理中心发放贷款偿还借款人业务贷款，偿还后解除原商业贷款抵押。目前合作的商业银行有建设银行、工商银行、交通银行、中国银行、农业银行。"定期担保”是指借款人申请市住房公积金管理中心选定的有资质的担保公司提供阶段性担保，经市住房公积金管理中心批准后，发放住房公积金贷款偿还原业务贷款。

半岛晨报39度视频记者齐媛媛

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