公积金买房怎么使用怎么付首付,绝对干货：买房时如何正确使用住房公积金

导读：公积金买房时如何使用和支付首付，绝对干货:买房时如何正确使用房子公积金在中国，买房一直是个热门话题。有的人因为买房在大城市有家的感觉，有的人因为买房赚得盆满钵满。但是，

公积金买房时如何使用和支付首付，绝对干货:买房时如何正确使用房子公积金

在中国，买房一直是个热门话题。有的人因为买房在大城市有家的感觉，有的人因为买房赚得盆满钵满。但是，这个过程中有一个很重要的问题。可以用公积金贷款买房。很多朋友在选择公积金贷款买房的时候不知道怎么做。很多人没搞清楚公积金是什么就乱用。结果浪费了一份福利。在这篇文章中，我将告诉你如何正确使用住房公积金。总共有七个点。请仔细阅读并收集它们。

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先说商业贷款和公积金贷款的区别。工商贷款利率5.63%，公积金贷款利率3.255亿。贷款30年的话公积金贷款的利息会比商业贷款少28万，是真金白银。

第二，学习商业贷款和公积金贷款的组合。公积金贷款买房的贷款上限只有50万，很多城市还不到50万。但如果房价就在现在左右，贷款金额轻松超过50万，甚至超过100万。这时候你必须选择商业贷款和公积金贷款的组合..因为公积金贷款申请慢，他们不愿意这么做。不是说没有这种方式，买房一定要争取。

再次，如果你在买房时没有使用公积金贷款，那么你的公积金存款余额也可以在买房后提高。不仅买房后可以提现公积金，装修租房也可以。也可以用凸起的公积金。

第四，你的商业贷款可以转换成公积金贷款。如果你在购房贷款的时候没有使用公积金贷款，或者当时没有达到公积金贷款的审核条件，那么以后在符合条件的情况下，仍然可以将商贷转为公积金贷款。

第五，如果每月还款提取公积金，每个月还需要在你商贷还款的银行卡上打钱。公积金的卡和商贷的银行卡没有关联，每月还款还是要从商朝的银行卡里扣钱，不会自动从公积金的卡里扣钱。每个月需要扣/[/K2。个人征信存在严重问题，必须提醒。

第六，要做好公积金贷款的规划和准备工作。买房时，如果要使用公积金贷款，那么在贷款获批放款前，不要办理公积金的任何提款。撤销公积金将影响您公积金贷款的批准金额。首付不够的家庭一定要注意，不要撤公积金收首付。如果首付不够，可以先找亲戚朋友周转，等买房成功后再提现公积金，还周转金。公积金贷款的利息是一种福利，但是你不要轻易使用公积金贷款。每个家庭只有两次机会使用它。买房前一定要考虑好，是打算长期拥有这套房子，还是短期过渡。短期过渡没必要用公积金贷款，反而浪费了，浪费了一个低息贷款机会，买了房子自己住。

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总结:以上内容是对公积金买房如何使用和支付首付，绝对干货:买房时如何正确使用房子公积金的详细介绍。文章部分内容转载自网络，希望对你在买房时知道如何使用公积金有帮助和参考价值。