共有产权房申请条件2022,温州市区共有产权房来了！哪些人可以申请→

导读：2022年申请共需产权间，温州市区共需产权间来了！谁可以申请→6月16日，由/[K2/]市住房和城乡建设局起草的《温州城市社区管理办法产权(试行)》(征求意见稿)。（以下简称《管理办法

2022年申请共需产权间，温州市区共需产权间来了！谁可以申请→

6月16日，由/[K2/]市住房和城乡建设局起草的《温州城市社区管理办法产权(试行)》(征求意见稿)。

（以下简称《管理办法》），在市政府网站上发布并公开征求意见。

据了解，我市

制定出台《管理办法》，旨在建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，进一步完善住房保障体系，规范共有产权住房建设管理，更好地保障市民基本住房需求。

什么是共有产权住房？

根据《管理办法》规定，共有产权住房是指政府投资或者政府提供优惠政策，按照相关标准建设和筹集的住房。

限制公寓的建筑面积，限制使用范围和处分权。

，面向符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭供应，实行

政府与购房者以/股产权分摊

的保障性住房。

◆共产权套房屋的户型面积

同时，《管理办法》明确，普通产权住宅的户型以能有效满足居住需求的中小户型为主，高层建筑为主

90平方米以下

为主，根据三孩家庭的住房需求适当建设。

90-120平方米

公寓类型。现有房屋改建的，可以不受前述户型限制。

哪些人可以申请共有产权住房？

《管理办法》

根据户籍和非户籍的分类，确定准入原则。

，对市区户籍家庭、稳定就业的非市区户籍家庭申请共有产权住房的条件分别进行了明确，主要涉及主申请人

具有城镇居民户籍或持有浙江省居住证，在市区无房产。

（含申请前5年内交易登记的房屋）、申请前12个月家庭人均可支配收入情况等。其中，市区非户籍常住人口家庭申请的，主申请人还需符合缴纳社会保险及家庭财产情况等方面的条件。

◆无房间批准范围

根据《管理办法》，无房的核定范围包括:

申请家庭(含未婚子女)在本市房产登记并网上登记的房产，已签订征收(拆迁)安置协议且未进行房产登记的房产；单独申请离婚的，应当查验婚姻存续期间的家庭住房情况。

《管理办法》还明确，已享受政府住房优惠政策或被列入严重失信名单的家庭，不得申请购买共有产权住房。

如何买卖一套普通产权房子？

根据《管理办法》，符合条件的购房人可以自主选择。

一次性付款、住房公积金贷款、住房商业贷款和住房组合贷款。

等付款方式。共有产权住房购房家庭取得不动产权证

整整五年

及以上的，

可以向持有机构申请一次性增加政府份额，增加购买后住房性质变更为商品房。

如购房家庭需退出共有产权住房的，可向代持机构提出回购其份额的申请，由代持机构进行回购。

《管理办法》也明确，购房家庭可以取得不动证明产权。

超过10年

的，

其产权份额可以上市交易。

。代持机构在同等条件下具有优先购买权。另外，购房家庭产权份额因继承、遗赠、离婚析产等原因发生房屋所有权转移的，住房性质仍为共有产权住房，限制交易期限从原购房家庭取得不动产权证之日起计算。

记者了解到，近年来，随着城市住房问题日益突出，许多城市因城施策，出台了相关管理办法。其中，我省杭州市去年出台了《杭州市共有产权住房管理办法产权》。温州作为一个人口净流入的城市，随着经济社会的快速发展，城镇低收入家庭和新市民面临着很大的购房压力。《管理办法》的颁布实施，有望加快构建租购并举的住房保障体系，进一步促进房地产市场平稳健康运行。

行政措施的更多细节

可以登录市政府网站。

有建议。

可以反馈到7月15日之前。

温州市住房和城乡建设局

来源:温州新闻客户端侵删

总结:以上内容为市区共有产权房温州共有产权房来了申请条件2022！详细介绍谁可以申请→，文章内容部分转载自网络。希望对你了解合租产权房子的申请条件有所帮助和参考。