广州公积金贷款额度计算公式2022,降了：广州四大行下调首套房贷利率！这些城市已降低首付比例

导读：广州公积金贷款额度计算公式2022，下:广州四大行下调首套房贷利率！这些城市降低了首付的比例继上周山东菏泽、重庆、江西赣州等城市将首套房首付比例下调至20%后，今日(2月21日)，

广州公积金贷款额度计算公式2022，下:广州四大行下调首套房贷利率！这些城市降低了首付的比例

继上周山东菏泽、重庆、江西赣州等城市将首套房首付比例下调至20%后，今日(2月21日)，广东佛山部分非限购楼盘也传出首付下调至20%的消息。与此同时，四大行广州首套房贷利率也普遍下调至5.4%，部分股份行首套房贷利率甚至降至5.3%。

广州各大银行纷纷下调房贷利率。

据南方日报报道，今日起，四大行将同步下调广州地区房贷利率。其中，首套房利率由之前的LPR+100BP(5.6%)下调至LPR+80BP(5.4%)，二套房利率由之前的LPR+120BP(5.8%)下调至LPR+100BP(5.6%)。

“每个银行的利率都不一样，但目前基本上各大银行都在执行LPR+80BP”。广州景域金融服务有限公司总经理闫宏生告诉南都记者，现在的楼市不像去年。由于现在房地产交易量在下降，市民买房更加理性，所以各大银行都在根据银行的贷款业务量下调房贷利率。“小银行在降低房贷利率”。

某股份制银行个贷经理告诉南都记者，目前该行首套房贷利率为5.65%，但VIP客户可以拿到5.45%的优惠。

四大行个贷经理今天下午也向南都记者表示，银行刚刚下发通知，住房按揭利率调整为首套5.4%，二套5.6%。

美泽房贷副总经理陈告诉南都记者，目前工行、农行、建行、中行四大行首套房贷利率均为+80bp。这比以前少了，说明银行贷款的额度还是比较宽松充裕的，放款快，大大改善了去年额度浮动利率偏紧，但放款慢的情况。

全国多个城市下调首套房首付比例。

就在广州下调首套房贷款利率的当天，佛山非限购区域的部分楼盘也传出首套房首付比例下调至20%的消息。据说很多非限购区域的新盘都宣称，只要名下无房无贷，本地注册客户只要符合流水要求，还是可以打20% 首付。

这是继2月17日山东菏泽，工、农、中、建四大国有银行将“无房不贷”的/[k1/]比例由之前的最低30%降至最低20%后，又一个立即将首套房贷首付比例降至20%的城市，重庆、赣州紧随其后。

中原地产首席分析师张大伟分析，房贷利率和首付比例的下调，将明显降低购房者入市门槛，对楼市影响较大，预计近期楼市将走出最低点，市场将逐渐复苏成新趋势。“地方政府可以根据中央政策进行微调。非限购城市首套房比例最低为首付。2016年以后，政策确实是20%。因此，菏泽等城市作为非限购城市，确实可以执行首套房最低20%首付的政策”。

“放松并不违法，只是为了自住，这也是近期信贷政策的宽松方向”。张大伟表示，据中原地产研究院统计，2022年1月至2月中旬，全国房地产调控政策密集出台，房地产调控政策累计次数超过80次，其中超过45个城市发布了稳定楼市的政策。

据了解，目前全国已有20多个城市上调住房公积金贷款额度，降低二套房比例首付。

张大伟分析认为，目前地方政府都在积极释放宽松信号，地方政府能出台的政策都集中出台，因此维护楼市稳定成为各地的统一行动。他认为，随着信贷政策的不断宽松，预计3-4月市场很有可能出现小阳春，尤其是一二线城市。

南都记者邱永芬

总结:以上内容为广州公积金贷款额度 2022年计算公式，降低:广州四大行降低首套房贷利率！详细介绍了这些城市首付的还原比例。文章内容部分转载自互联网。希望对你了解广州公积金贷款额度的价值有所帮助和参考。