父母遗产儿子女儿怎么继承,不用再争房子产权了

导读：父母遗产儿子女儿怎么继承，就不用争房子产权房子在中国人心中的地位一直很重要。房子可以说是一个人在一个城市的立身之本。你必须有地方住。如果你没有房子，即使是租的，可能你

父母遗产儿子女儿怎么继承，就不用争房子产权

房子在中国人心中的地位一直很重要。房子可以说是一个人在一个城市的立身之本。你必须有地方住。如果你没有房子，即使是租的，可能你也没有归属感，感觉在这个城市里流浪。所以对中国人来说，房子可能是人生中第一重要的东西。

尤其是现在房价涨的这么高，房子不仅可以住。他作为一个重要的不动产，也有很大的投资价值，非常有价值的，可以保值增值的。所以，在很多老年人眼里，房子不仅仅是住的地方，更是一种固定资产。连老人都想把这套房子留给子女继承。让自己努力一辈子，用贷款买了一辈子的房子传给孩子，等于给孩子积累了更多的财富。

房子已经成为中国家庭非常重要的资产，当然也会出现很多问题，比如继承的时候房子怎么分，可以给谁？如果家里只剩下一个孩子，如果家里有几个孩子，那就根本没有孩子。分配财产的时候应该怎么做？知道现在社会上很多人都在争房子，而且老人去世后家里麻烦很多，甚至有人持刀相见，这种感觉很不好。

为了和谐社会的发展，国家制定了新的规定，防止孩子们为了房子打架，把头都打破了。你看，民法典在2021年1月1日正式实施，其中对不动产继承做出了新的规定，今年和今后都要按照新的规定办理。父母留下的房子有哪些可能？首先，我想告诉你，现在有两种新的立遗嘱方式，像过去，通常使用手写或录音，或者去公证处立遗嘱。然而，这些实践有局限性，它们的应用范围是有限的。而且你看公证处也挺麻烦的，因为有的老人腿脚不方便，而且身患重病，包括不能说话。那么他怎么去公证处立遗嘱呢？难不难？所以现在增加了两种新的立遗嘱方式。就是视频遗嘱和打印遗嘱，以后都生效。那么我们可以看到这两种方法更加方便灵活。

当然也是有条件的，不是说你可以打印一张或者录一张就好用的。《民法典》的新规定要求，立遗嘱时必须有两个以上的见证人。每个人都要签名并注明年、月、日。你可能不明白你为什么要这么麻烦。我们需要一些证人。其实都是为了老人好，防止子女或者继承人胁迫老人做违背老人意愿的事情。本来老人不想把房子留给他。结果这儿子逼着老人让他写这份遗嘱。如果周围有目击者，会是避免这种现象的好办法。而且以后有两种新的方式会更方便。比如你录个视频，对吧？写年月日的时候，所有的目击者都出来拍照，签名清晰，都录在视频里。房子留给谁已经说好了，到时候才算数。这是一份有效的遗嘱。

此外，第二个变化是新规定中代位继承的范围扩大。那是什么意思？过去我们看继承法第一继承人，包括子女、父母、配偶。这个可以继承财产，如果第一继承人不在？可以由第二继承人继承，那么在新民法典中，法定继承人的范围就扩大了。如果第一、第二继承人都不在，那么侄子、侄女、外甥就可以继承别人的房子。这些关系也被纳入继承人范围，也享有同样的继承权，非常贴近时代的发展。你以为这个社会有很多丁克家庭，也就是有孩子的家庭，有很多失去独立性的家庭。那么他们的财产将来会留给谁呢？这是个问题。

举个例子，比如小明的叔叔一辈子没有孩子，那么小明就肩负了照顾叔叔和养老的重担。突然，有一天，小明的叔叔因病去世了。此时小明留下了一套房产，那么小明有权继承吗？第三，假设新规增加了宽恕制度，删除了公证遗嘱有优先权的新规。给大家解释一下，这些人有时候也会犯错。俗话说知错能改很多，对自己也一样。那么孩子对父母其实也是一样的。手掌和手背都是肉。无论矛盾有多大，父母总是希望孩子能过得好。

比如说，给你举个例子。Da 儿子小李结婚后，感觉整个人都变了。听了妻子的话，她对给予她生命的父母并不太在意。那么照顾父母的重任落在了哪里？小小儿子。当时我爸妈一怒之下，娶了我老婆，把你忘了。然后我立了遗嘱。我说了之后，我名下的房子给了小儿子。若干年后，这个大儿子可能也懂事了。他开始发现父母其实挺难的，他回来帮弟弟，照顾年迈的父母，甚至最后把父母接到自己家里照顾老人。他的父母看到Da 儿子的变化如此之大，非常高兴，于是他重新写了一份遗嘱，把Da 儿子加到了房子继承人的名单上。

那么，根据新的规定，如果你对你的继承人表示悔过，你可以推翻你以前的遗嘱，重新立遗嘱，你可以将其纳入你的继承人，重新获得继承权。那么这篇文章也可以这么理解。也就是说，如果老人之前立了很多遗嘱，那么以最后一份遗嘱说的为准。我们再举一个例子。你舅舅和老两口膝下有一儿一女。老两口曾经来公证处公证过一份遗嘱。当时他们只想把自己名下的房子平分给三个孩子。然而，在他们生命的最后几年里，老两口生活在小儿子家庭里，父母悉心照料，尽到赡养义务。于是老两口就在临死前立了一份自己写的遗嘱，也就是自己写的遗嘱。当然，他们都很顺从，而且有证人。然后他们瞒着女儿把房子留给了肖儿子。然后老人去世后，两个女儿后来发现不对劲。为什么我没有这房子？所以打了一架。然后两个女儿也有自己的看法，说之前有遗嘱，是正义的，公证的遗嘱有效。所以说老人把房子留给肖儿子后立的遗嘱是无效的，那么法律最终会站在谁的一边呢？

根据《民法典》新的第1142条，遗嘱人可以撤回变更。遗嘱订立后，遗嘱人实施与遗嘱内容相违背的民事法律行为的，是撤回遗嘱的相关内容。而且根据《民法典》新规定，此处删除了公证遗嘱优先的规定，前后内容矛盾。所以这次应该是以最后的遗嘱为主。所以他之前说的三个孩子平分房子是无效的。当然，我说了这么多例子，有些老人可能是保守的。他说你不提什么遗嘱太不吉利了。这不是提前诅咒我的死亡吗？然后我会提前把房子直接卖给孩子，不通过赠与的方式给他们。那不是可以吗？

接下来我们来做个对比分析，把房子留给孩子。哪种方法最经济省心？先说过户，也就是父母去世前把房子卖给子女。为了孩子，你得有一定的资质才能买房。而且还要交增值税，个人所得税，契税，所以过户还是有问题，就是说老人瞬间就亏了产权？不再受法律保护，这房子就不是你的了。所以老人在做这件事的时候，首先要确定他的儿子媳妇是很孝顺的，不会在他们重新拿到你的房子之后，丢下你一个人，把你赶出去住。

第二，说一下赠与转让，即父母在去世前将财产以赠与的方式赠与给自己。同样，买房也要求子女有资格，那么直系亲属之间的赠与需要什么契税、印花税、公证费？在这里，我建议你在合同中明确写明，房子是赠与子女的个人财产。为什么？防止留给儿子的房子在他离婚后被媳妇分割为夫妻共同财产。

另外，最好在合同中列出子女接受捐赠财产的条件。比如要求孩子自己养活自己。一旦子女不履行赠与合同约定的义务，即使房屋已办理过户手续，父母仍有权通过诉讼收回房屋。最后说一下这个继承，也就是说父母先立遗嘱，子女在自己死后通过继承取得房产。而且有了这份遗嘱，以后孩子也不用争房子了，这样一家人就不会吵个不停。这样一来，是不是更有利于家庭和睦和亲情的维系？那么你怎么看待房产的继承问题呢？

总结:以上内容详细介绍了父母遗产儿子女儿如何继承，这样就不用为了房子产权而争了。文章部分内容转载自网络，希望对你了解父母遗产新继承法有帮助和价值。