附近有没有房子出租200到300,济南这处租赁住房出门就是地铁

导读：附近有200到300元出租的房子吗？济南这处租住房出门就是地铁。来源:[济南每日-爱济南]轨道交通樊村车辆基地租赁住房项目在济南轨道交通2号线彭家庄站西南侧，一个大型租赁住房

附近有200到300元出租的房子吗？济南这处租住房出门就是地铁。

来源:[济南每日-爱济南]

在济南轨道交通2号线彭家庄站西南侧，一个大型租赁住房社区正在拔地而起。这是最近主体刚刚封顶的彭家庄站地租住房项目。项目主要针对90平米以下的中小户型。预计2023年6月完工。交付后将提供1319套“地铁旁包+廉租房”，供新市民、年轻人入住出租房，实现“出门就是地铁，购物就在楼下”。

八个项目提供11400套房源。

记者在彭家庄站地租住房施工现场看到，这里塔吊林立，高楼林立，工人们正在有条不紊地施工，一派火热的施工景象。

“以后租住在这里的年轻人，基本都是下楼到地铁站，省时省力，生活更加便捷高效。”济南轨道交通集团相关负责人介绍。除了彭家庄项目，我市首个地铁楼顶出租项目，轨道交通住房-济南樊村车辆段基地项目也已初具规模。本项目位于济南轨道交通1号线赵颖站南侧，地铁列车车库顶部建有多栋高层住宅。计划明年交付使用。是济南第一个中央财政支持租赁住房试点项目，幼儿园9个班，小学18个班。

“在住房三年的住房租赁试点城市，利用地铁上建设的物业和轨道交通站点周边建设租赁，是筹集工作用房的重要途径之一。通过在轨道交通沿线布局建设租赁住房，可以为城市青年提供更加稳定便捷的租房生活。”济南市住房和城乡建设局相关负责人表示。

据了解，目前我市轨道交通沿线在建租赁住房项目8个，建成后将提供约1.14万套租赁住房。上述项目的选址是在充分调查和详细分析的基础上确定的。资源规划以轨道交通沿线尽可能“全区域覆盖”为原则，最大限度满足新市民和年轻人“高效通勤”的租房需求，努力实现全域网格布局。

“拎包入住”的租房质量得到全面提升。

“‘高效通勤’是我市轨道交通沿线租赁住房最显著的特点。围绕这一特点，未来将提供商务办公、综合商业、公共交通系统等。围绕项目，以减少租户跨生活区的交通需求，充分体现‘人、城、物’和谐相处的城市发展理念。”济南轨道交通集团相关负责人介绍。以彭家庄站土地租赁住房项目为例，该项目结合唐冶片区城市规划发展目标，综合考虑彭家庄站区位优势，集中配套商业约6000平方米，通过在商业区建设可租赁停车场、在楼内建设共享客厅等措施，打造交通便利、配套齐全的高品质绿色生态社区，楼下为购物场所。此外，项目设计充分考虑新市民需求，全部精装交付，可实现租客“拎包入住”。

据介绍，彭家庄站地租住房项目一方面整合丰富的商业功能，合理布置建筑地块位置，优化户型设计，另一方面融合聚光太阳能、海绵城市、装配式、绿色建筑技术等新技术，全面提升项目品质。为保证项目的服务水平，为租户提供良好的居住体验，轨道交通集团济南地产公司还组建了运营团队，计划与业内运营经验丰富、业绩突出的运营公司合作，提升租赁服务水平。此外，彭家庄土地租赁住房项目还通过信息化管理，强化项目房源管理、租赁管理、资金管理全过程在线监管，提供租赁备案、流动人口登记等公共服务一站式在线服务。

住房市城乡建设局相关负责人表示，我市制定的“济南市住房租赁市场发展规划(2021-2025年)”中明确提出，要把握新市民群体的需求特征，如公共交通、通勤、配套生活服务设施等。，结合城市空间发展布局和轨道交通建设规划，合理设计合适的出租群体。随着地铁沿线租房住房项目的陆续落地，高效通勤的租房生活将惠及越来越多的新市民和年轻人。

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