房子怎么过户给亲人最省钱,房子如何过户才能不花冤枉钱

导读：房子怎么过户给亲戚最便宜，房子怎么过户不花冤枉钱随着社会的不断进步，人们的生活水平越来越高，大多数家庭都拥有两套及以上的房子。随着副父母年龄的增加，很多家庭父亲都进入了

房子怎么过户给亲戚最便宜，房子怎么过户不花冤枉钱

随着社会的不断进步，人们的生活水平越来越高，大多数家庭都拥有两套及以上的房子。随着副父母年龄的增加，很多家庭父亲都进入了老龄化阶段，而这个时候很多老人都想把自己的房子过户给子女。但是很多人不知道区域运营如何省钱。今天，我就一次性给大家讲讲这个。

我们的父母把房子转让给他们的孩子。我们能做什么来省钱？通常有三种方式:赠与、继承、买卖！那么是赠与还是继承划算，还是买卖更划算呢？我来一一回答。我在网上看到很多结论。总的来说都不全面，因为房子的大小和接受者的情况不一样，结论也不一样。比方说，你家房子的市场价是100万，父母把房子过户给你有三种方式。首先，我们来看第一种礼物。父母把房子给孩子，需要交总房价的3%的契税，也就是过户需要3万元，这是一笔不小的开支。第二种是继承，房屋继承，只需要交很少的登记费和印花税。三、买卖，父母将房屋出售给子女时，需要缴纳约1万至1万元的“契税视房屋面积大小而定，90平为1%，90至144平为1.5%，144平以上为3%”才能过户。

这三种方法呢？乍一看，它们肯定是性价比第二的。传承成本最低。但是，有一个潜在的问题，很多人都忽略了，甚至有60%的人还不知道。能知道这个潜在问题的人，大多都是有经验的人，也就是从父母那里继承一百年后才能发生，而且不管你是继承还是赠与财产，拿出来卖了就行房子。那么，房价上涨带来的增值部分，要缴纳20%的个人所得税。如果这个房子涨到300万，增加到200万，赚了200万呢？20%你需要多交40万税费。这一点需要大家注意。这个增值税不交房子就不能正常交易。如果以后不打算卖这个房子，涨价空间也不大，又时刻准备着自己住，那么选择继承是最划算的。如果房子地理位置优越，性价比高，未来涨价空间大，而且你准备未来出售，一定要选择更划算的买卖，让你没有后顾之忧！

我是杨朝平，在Xi安买房敢说真话的房产中介！

总结:以上内容是对房子如何转亲戚最便宜，以及房子如何转不花冤枉钱的详细介绍。文章部分内容转载自网络。希望对你了解房子如何转账不花有所帮助和参考