等额本息和等额本金哪个划算20年,等额本息VS等额本金

导读：等额本息或等额本金哪个划算20年，等额本息VS等额本金购房者可以根据自己的经济情况和需求，选择合适的还款方式，既给生活带来便利，又能省下一笔钱。你可能会问，什么样的方式适合你

等额本息或等额本金哪个划算20年，等额本息VS等额本金

购房者可以根据自己的经济情况和需求，选择合适的还款方式，既给生活带来便利，又能省下一笔钱。你可能会问，什么样的方式适合你？什么样的还款方式最经济？

等量本息

这是一种固定金额支出的还款方式。每月等额偿还本金之和及贷款利息。借款人每期等额偿还贷款本息，每期还款额包括当期应还的本金及应承担的利息。在整个还款期内，每个月的还款额是固定的。

优点:每月还款额固定，方便购房者安排资金支出。

缺点:总利息费用高，总利息费用几乎是所有还款方式中最高的。

适合人群:目前收入低且稳定，特别适合刚开始工作的年轻人。一开始就避免过多还款压力的人群，比如收入稳定的公职人员。

等量本金

这种还款方式就是负担先中后轻。借款人将贷款金额平均分配到整个还款期内按月偿还，并还清最后一个还款日至当前还款期的贷款余额所产生的利息。

贷款本金在整个还款期内平均分配，根据贷款本金余额按日计算利息。每月还款额逐渐减少，但本金的还款率不变。用这种方式，借款人开始还贷时，月还款额高于等额本息还款，负担会更大。但随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最终利息支出总额会更低。

优点:可以节省很多利息支出。

缺点:还款初期金额高。

适合人群:当前收入较高，后期想减少利息支出的借款人，如退休人员、企业高管、金领等。，或者是目前经济实力较好，极有可能提前还款的买家。

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