最新商业贷款利率,最新！86城主流房贷利率低至首套4.10%二套4.90%

导读：最新商业贷款利率，最新！8城主 stream 房贷利率低至第一套4.10%，第二套4.90%尽管9月份5年期LPR为4.3%，但与上月持平。但由于上月5年以上LPR下调，9月住房信贷环境进一步宽松，整体房

最新商业贷款利率，最新！8城主 stream 房贷利率低至第一套4.10%，第二套4.90%

尽管9月份5年期LPR为4.3%，但与上月持平。但由于上月5年以上LPR下调，9月住房信贷环境进一步宽松，整体房贷利率再创新低。

8城主流量房贷利率低至下限

据RealData统计，截至9月19日，86城主 streams 房贷利率第一集低至4.10%，第二集低至4.90%。

9月国内主流利率第一套平均4.15%，第二套平均4.91%。第一套利率环比下降17BP，第二套利率环比下降15BP，分别比去年最高点下降159BP和108BP。

8月份银行放贷周期为25天，与上月基本持平。一线城市平均放款周期为31天，二线、三线城市为24天。

RealData市场分析师刘认为，目前市场修复受阻，后期市场修复仍需要宽松的信贷环境作为基础。目前部分一二线重点城市房贷利率水平仍高于下限，未来仍有下调空间。

广州:部分银行房贷利率二套房不加。

据克鲁统计，9月以来，广州大部分银行继续执行首套房不加分政策房贷利率，即最低4.3%的费率。

二套房房贷利率进一步放宽，其中工行部分分行二套房房贷利率也可执行不加分政策，其他银行二套房房贷利率维持在4.9%左右。

此外，各大银行的审批流程和放款速度都有不同程度的加快。除了公积金组合贷款的放款时间需要相应延长外，各大银行的放款时间基本都在额度充足的半个月到一个月之间。

据克而瑞统计，2022年前8个月，广州新建商品住宅套均价407.36万元，成交均价37477元/㎡。按照最新的5年LPR、30%首付、30年贷款计算，2022年前8个月广州月供平均为14114元。

王彦岭，杜南万财社记者

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