租房要交物业费吗,租房期间物业费应该谁交

导读：你租要交物业费？租期内谁该付物业费？现在房价那么高，很多刚出社会的年轻人根本买不起，所以租房子成了很多人的权宜之计。但是我们在租房的时候，经常会遇到一些问题，比如物业费。那

你租要交物业费？租期内谁该付物业费？

现在房价那么高，很多刚出社会的年轻人根本买不起，所以租房子成了很多人的权宜之计。但是我们在租房的时候，经常会遇到一些问题，比如物业费。那么今天，我们就来看看租期内谁该交费物业费？租房需要注意哪些细节？

一、租期内谁该付物业费？

根据《物业管理条例》第四十二条规定，业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，业主应当承担连带支付责任。因此，原则上物业费由业主承担，但在租赁期间，由于物业服务始终由承租人享有，业主和承租人可以相互约定按约定支付物业费。

房屋出租后，应当办理房屋租赁登记，房屋租赁当事人应当提交下列材料:

1.房屋租赁合同；

2.房屋租赁当事人的身份证明；

3.房屋所有权证或其他合法权属证明；

4.直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

二、租房需要注意哪些细节？

1.合同。在一些老街房、城中村等房子里，虽然这些房子会便宜一些，但是有些房东懒得拿合同，直接让租客给钱，没有任何手续。这里记住，签合同是最大的保障。如果不签，租客没有法律保护，房东随时可以赶你走。

2.谨防二房东、假房东。在一线城市，总能看到一些“二房东”“假房东”之类的新闻。他们会把自己租的房子转租给租客，然后拿着租客半年多的房租跑路。要解决这个问题，找房子一定要看清房东的房产证和身份证；有代理出租人的，必须有租赁委托书、房产证、身份证复印件。

3.注意押金。现在很多房子在出租的时候会要求承租人交押金，在出租出去的时候会鸡蛋里挑骨头，并以此作为不退押金的威胁。这时候我们可以把租房前的所有房屋情况都拍下来留作证据，以便以后证明。

4.预算。刚毕业的大学生流动性不大，租房容易占据一半工资。这时候要正确估计自己的经济能力，可以从合租单间开始。

以上是“租期内谁该付物业费？租房子需要注意哪些细节？”全部内容。现在租房子相对简单，但是租到满意的房子比较难，所以租房子一定要多看多比较，才能租到满意的房子。

总结:以上内容是关于租要交物业费的详细介绍，租期内物业费由谁来支付。文章部分内容转载自网络，希望对你了解租房要交物业费有所帮助和参考。