房贷可以拖欠几个月多长时间会收房子,因疫情导致没有收入

张强律师法律头条 2022-11-11 15:09:07

导读：房贷拖欠几个月多久可以拿房子？由于疫情没有收入近期全国疫情防控形势严峻，多地采取了遏制措施。很多市民已经被关在家里，无法工作，失去了经济来源，所以去不了房贷。我们做什么呢

房贷拖欠几个月多久可以拿房子？由于疫情没有收入

近期全国疫情防控形势严峻，多地采取了遏制措施。很多市民已经被关在家里，无法工作，失去了经济来源，所以去不了房贷。我们做什么呢

最近有不少市民在网上求助，希望能延迟房贷的还款期限。对此，各家银行都有回应，有的银行说有，有的没有；也有银行在某些地方可以做，在其他地方不行...

没有收入应归于疫情

很多市民在网上求助拖延房贷

近日，网上流传一张“因疫情影响，大众问银行可不可以延迟房贷”的截图。

图片来源：网传截图图片:网络直播截图

在这张截图中，一位家住昆山的市民说自己在上海工作，但是因为疫情现在不能工作，没有收入。他必须在每个月的第一天偿还大约5000元。希望中信银行能推迟房贷的还款期限或者减少半个月。

对此，中信银行昆山支行表示，目前该行没有疫情减免房贷的相关规定。按照银行的规定，延迟一天还款房贷会影响信用记录，延迟三个月会启动诉讼程序。请务必准时返回房贷。

无独有偶，据该报报道，近日，甘肃一网友张先生在该报“战争疫情服务平台”上发布求助信息，称其所在的白银市靖远县无一例阳性病例，但已因疫情被关闭十多天。他出不去，平日打零工没有收入。房贷，车贷还不上，孩子还得吃奶粉。希望论文能帮忙联系当地政府和银行协商推迟还款时间。

4月2日，靖远县相关部门回复了张先生的求助，称当地已了解到张先生一家的情况。张先生平时打零工为生，妻子无业，孩子才2个月，反映情况属实。当地社区已经上门慰问张先生的家人，分发大米、面条和其他食物。张灿先生还联系了他户籍所在地的乡镇申请救助金。对于张先生提到的房贷和延迟还款车贷，先生直接向贷款机构申请。

当日下午，记者致电张先生办理住房贷款的工商银行靖远支行。该行信贷部一名工作人员表示，如果张先生因疫情无法按时还款，可以将还款时间顺延。张灿先生在疫情截止后向银行提交书面申请证明，并办理延期还款手续，最长可延期6个月。

张先生还表示，他本人会向车贷机构申请延期还款。

另外，针对张先生提出的靖远县没有病例，而是因为疫情已经封闭十多天的问题，靖远县相关部门回复称，封闭管控措施是白银市的统一部署。

记者发现，白银市下辖白银、平川两区和会宁、靖远、景泰三县。截至4月1日24时，白银市此轮新冠肺炎疫情共报告确诊病例19例，确诊病例主要集中在景泰县和白银区。此外，白银市还有35例无症状感染病例，也分别位于景泰县和白银区。

一些银行表示，他们可以推迟偿还贷款。

有些银行有地域限制。

据红星新闻报道，中信银行一位客服人员表示，由于疫情可以申请延时房贷的政策，目前该行收到的通知只有苏州、福州、深圳、河北四地。“目前没有上海、长春等地区。”

该客服表示，根据以往经验，未来一周上海、长春等地区会有相关政策发布。“我们会根据疫情的情况制定相应的政策，但是政策有一定的滞后性。”客服解释道。

随后，记者陆续拨打了建设银行、农业银行等8家银行的客服电话。

调查结果显示，邮储银行、交通银行、工商银行三家银行的客服明确表示“可以延迟疫情的影响。”

“你可以告诉我们你的具体情况。我们注册后会反馈给贷款中心，他们会具体跟你对接如何申请。”工行的一位客服说。至于申请延期期限，邮储银行一位客服告诉红星资本局:“要看具体情况。”

此外，建设银行、农业银行等5家银行的客服均表示“没有接到通知。”但他们透露，具体可以咨询贷款经理和经办网点是否可以办理。中国银行的一位客服表示，“根据我们查询的信息，吉林的市民可以申请，上海还没有。”

记者发现，早在2020年，根据相关文件要求，在疫情防控期间，如果是感染新型肺炎的住院或隔离人员，或者疫情防控需要隔离观察人员或参与疫情防控的工作人员，因疫情影响未能及时还款的，可以向银行提出。确认后会提交给银行。此外，要求金融机构可以灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷的还款安排，对因感染新型肺炎住院或隔离的人员、在疫情防控中需要隔离观察的人员、参加疫情防控的人员、因疫情防控暂时失去收入来源的人员，合理延迟还款期限。