国家规定房屋中介费收取标准,房地产中介服务的“收费标准”

导读：国家规定房屋中介费收取标准，房地产“收费标准中介服务随着经济水平的不断提高，人们手中的资金越来越多，房地产市场的需求也越来越旺盛。越来越多的人想要购买和租赁房屋，因此相

国家规定房屋中介费收取标准，房地产“收费标准中介服务

随着经济水平的不断提高，人们手中的资金越来越多，房地产市场的需求也越来越旺盛。越来越多的人想要购买和租赁房屋，因此相关的房地产经纪人正在如火如荼地发展。

收费标准都一样

一个地区所有中介公司的中介费，收费标准都是一样的，都是按成交价的百分比收取。目前，代理费没有统一的法律标准。一般来说，中介费是房屋成交价的1%到2%。这个数据是按照业内惯例执行的，行情好的时候收费底线是1.6%。当然稀缺房源和限时房源的底线是1.8%，有时候会要求你支付中介的2%。说白了就是不强制。国家鼓励并呼吁按照或参照这个价格收费，但也有可能超过或低于这个价格。政府管不了。当市场不好的时候，比如现在。那么他们的收费比例会适当降低。毕竟竞争激烈。

1%作为贷款费用

贷款费用非空壳中介公司会收取你贷款金额的1%作为贷款费用，而且是不能更改的。只要你借，就会有这个费用。有人会问:贷款可以自己办理吗？然后中介会告诉你:不行，中介会催你跟他申请贷款。首先他有钱赚，第二点是控制风险。如果真的要自己申请贷款，当然可以。那么中介首先会告知你们双方自贷的风险，其次要求你们和中介签一份免责声明。咨询费分为口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费分为普通咨询报告收费标准300-1000元，复杂咨询报告收费标准不超过咨询标的0.5%。

评估值的0.5%

评估费，在银行贷款以评估公司出具的评估报告为准，收费标准为评估值的0.5%。注意，评估值不等于成交价！比如百万美元的房子。按照石家庄的要求，首付三成就是30万，所以你要贷七成，也就是70万。但如果你首付只有20万，想贷款80万，那么你的评估值就是80除以70%，等于115万(整数只能是1万)。那么它的评估费就是115万乘以0.5%，就是5750元。

交易价格的1%

在空壳中介公司买房是没有鉴定费的，但是他的贷款费是成交价的1%，而不是贷款额的1%。其实两者对比的话，你要交的费用差不多。无论双方订立的租赁期限长短，租金金额一般从半个月到一月支付，经双方协商后一次性收取。一般房屋销售代理的费用是成交总价的0.5%到2.5%。独家代理的，具体收费标准由委托方与房产中介协商确定，一般可适当提高，但最高低于成交价的3%。

房地产中介服务的收费标准一般都是明码标价的。寻求服务时，可以提前咨询价格。如果觉得价格太高，可以要求多对比。但是总的来说，因为现在市场价格的透明度比较高。

总结:以上内容是对房产中介服务的国家规定房屋中介费收取标准和“收费标准”的详细介绍。文章部分内容转载自网络，希望对你了解房屋中介费收取标准有所帮助和价值。