措施项目费包括哪些内容,造价指标分享系列｜商住高层带地下室建筑工程技术经济指标

导读：项目成本包括什么？造价指数分享系列|商住高层带地下室建筑工程技术经济指标【来源:漳州市住房和城乡建设局_工作动态】施工成本指数又称“单位平方米成本”，是指根据已完工或

项目成本包括什么？造价指数分享系列|商住高层带地下室建筑工程技术经济指标

【来源:漳州市住房和城乡建设局_工作动态】

施工成本指数又称“单位平方米成本”，是指根据已完工或在建工程的各种成本信息，经过统一格式和标准化处理后的成本值，是指整个或部分施工工程在一定时间和区域内，某一计量单位的成本水平或消耗的人才和机器的价值。

投资指南是需要的，尤其是建设项目投资，而建设项目成本指数是建设项目投资的最佳指南。它是工程造价宏观管理和决策的基础，也是合理确定投资规模、控制投资成本的重要参考。

施工成本指标主要是分析建筑安装工程各分项、措施的成本构成，还包括人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润和各专业其他费用的构成和比例。

根据建筑类型的不同，建筑成本指数可分为住宅建筑成本指数、办公建筑成本指数、酒店建筑成本指数、商业建筑成本指数、卫生建筑成本指数、教育建筑成本指数、文化体育建筑成本指数等。住宅建筑成本指标可分为住宅成本指标、政府保障性住房成本指标、别墅成本指标等。

例如

以2022年7月某商住高层建筑项目为例，分析了每平方米分部分项成本和计量项目成本的指标及其占项目成本的比重，以及人工费、材料费、机械费、企业管理费、利税成本占项目成本的比重。如下所示:

建筑工程造价指标一般受多种因素的影响，如设计标准、装修等级、设备选型、施工时间、主要材料的市场价格、施工企业的技术和管理水平等。每个地区都不一样。同时，由于建筑材料和人工成本因市场波动而逐年变化，成本指数也不是一成不变的。因此，正确理解和应用工程造价指数可以对建设项目投资起到很好的指导作用。

资料来源:市建设工程造价站

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