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房地产五证:
1.建设用地规划许可证
2.建设工程规划许可证
3.建筑施工许可证
4.国有土地使用证
5.商品房预售许可证
建设用地规划许可证和建设工程规划许可证由市规划委核发,建筑施工许可证由市建委核发,国有土地使用证和商品房预售许可证由市国土资源和房屋管理局核发。
同时,预售许可证是取得上述四证后的凭证,也就是说如果开发商取得预售许可证,就可以证明该项目在规划、工程、用地等方面通过了政府的审批,有资格进入市场开发商品房。
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