房屋出租合同怎么写对房东有利,房屋租赁合同范文1

导读：房屋出租如何正确写合同房东有利，房屋租赁合同模式一房屋租赁合同根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，双方本着诚实信用、公平合理

房屋出租如何正确写合同房东有利，房屋租赁合同模式一

房屋租赁合同

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，双方本着诚实信用、公平合理的原则，经友好协商，签订本合同。第一条甲方租赁_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋 _ _ _ _ _ _ _ _ _第二条乙方在此居住期间，应遵守法律法规的有关规定。 第三条本合同自双方签字之日起生效。# #第四条本合同一式两份，双方各执一份。第五条本合同未尽事宜，由双方协商解决。# # & lt_ & gt

一、租赁期限

1.租赁期限:从至。2.租赁费:租赁费为人民币/月，月租金为人民币/月。3.合同生效条件:合同自签订之日起生效。甲乙双方同意在约定期限内共同向相关部门申请延期，经批准后可延期一个月。4.违约责任:如乙方逾期未向甲方支付租金、搬迁房屋或提供服务，造成甲方损失的，乙方应承担由此产生的一切责任。5.转租权是指出卖人在转让房地产时，在改变房地产的土地使用权和其他权利之前所享有的权利和履行相应合同的义务。6.租期:按年计算。

二、租赁物的维修责任

租赁房屋的使用、维护及其他相关费用由甲方承担..租赁期满后，如因乙方原因导致租赁物不能正常使用或发生其他损坏，甲方应及时通知乙方进行维修，费用由乙方承担。如因乙方原因造成租赁房屋维修，甲方有权依据《合同法》第二十五条及《城市房地产管理法》第七十五条进行维修，并负责赔偿甲方由此造成的损失；如因房屋老化或其他质量问题导致租赁物业无法正常使用或损坏，甲方有权随时通知乙方进行维修并协助乙方进行维修。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。如因乙方自身原因造成租赁物损坏，经核实，乙方应负责维修并承担由此产生的费用。

三。违约责任

甲乙双方必须严格履行本合同。如因履行本合同发生任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。如因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行，任何一方均可终止合同。如果因不可抗力而无法履行本合同，应在不可抗力发生之日起60天内，并在房产证上注明的开始日期之前，向另一方发出书面终止通知。不履行合同的一方应向另一方支付人民币作为违约金；违约金及因违约给另一方造成的损失。本合同一式两份，双方各执一份；本合同未尽事宜，经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

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