国家规定房屋中介费收取标准,2022年买房中介费应该这么算

导读：国家规定房屋中介费收费标准。2022年买房中介费应该是这样算的。要知道中介费是如何计算的，首先需要知道的是中介费是什么，它是由哪些部分组成的？买房中介费是指通过中介公司房

国家规定房屋中介费收费标准。2022年买房中介费应该是这样算的。

要知道中介费是如何计算的，首先需要知道的是中介费是什么，它是由哪些部分组成的？

买房中介费是指通过中介公司房屋买房时支付给中介的服务费，包括咨询服务费、房地产评估费、房地产经纪费。

一位专家分析说中介费之前是政府指导价，后来根据放权原则改为市场定价。但由于中介市场相对垄断，中介费仍在2.5%左右，部分中介仍坚持收取2.7%。而且还有几个0.5%-1%之间的小额中介费。

客观来说，房产中介可以为买卖双方提供房屋信息、看房、合同签订、过户等项目服务，同时通过专业知识帮助买卖双方规避风险，确实可以在交易过程中起到一定的作用，但其获得的高额佣金与其创造的价值并不完全一致。在市场经济中，价格是由价值决定的，同时也受到供求等因素的影响。这可以理解。但必须注意的是，房产中介之所以能堂而皇之地收取高额中介费的重要原因之一，就是对房源形成了事实上的垄断。也就是说中介费的高价主要是由于中介机构凭借其垄断地位故意制造交易双方的信息不对称，制定不合理的价格。

具体来说，优质房源是房产中介争夺的稀缺资源。有些中介经常要求卖家独家卖房。房源一旦被中介拿下，就会被贴上“专属房源”、“VIP服务”的标签，成为购房者的筹码。虽然出台了很多监管措施来规范这种行为，但是很多中介还是在暗中操作。所以相对于服务费价格，房源才是房产中介真正的核心竞争力。代理商拿到更多优质房源的同时，也赢得了佣金定价权。出现中介费“一价”乱象也就不足为奇了。

以上收费标准为指导参考价格。实际交易收入

费用由委托方和中介机构协商确定。

总结:以上内容是对国家规定房屋中介费的收费标准的详细介绍，买房时应该以2022年中介费计算。文章部分内容转载自网络，希望对你了解房屋中介费的收费标准有所帮助和参考。