房屋租赁合同印花税的税率,签订房屋租赁合同如何缴纳印花税

导读：房子的税率租赁合同印花税。房子签了怎么交印花税？案例:某企业于2022年与孵化园签订房屋租赁合同合同，孵化园租用房屋500平方米用于公司生产经营。合同约定月租金10000元，月孵

房子的税率租赁合同印花税。房子签了怎么交印花税？

案例:某企业于2022年与孵化园签订房屋租赁合同合同，孵化园租用房屋500平方米用于公司生产经营。合同约定月租金10000元，月孵化服务费4000元，每月共计14000元，年支付总额168000元。

问题:这个合同印花税，我要交多少钱？

计算公式:10000元*12个月*0.1%(租赁合同印花税费率)*50%(六税两费应纳税额减半)= 60元。

提醒:孵化服务费无需支付印花税，不在印花税所列合同范围内。

文件规定:

在中华人民共和国境内开具应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法的规定缴纳印花税。

本法所称应税凭证，是指本法所附的“印花税税目税率表”中所列的合同、产权转移凭证和营业账簿。

同一张凭证因包含两个或两个以上经济项目，适用不同税目税率。若分别记载金额的，应分别计算应纳税额，合计应纳税额并盖章。如果未单独记录金额，则应根据税率应用税务贴花。

★★★注:印花税只对税目表税率中所列凭证及财政部确定征税的其他凭证征税。税目税率表中没有与物业费、孵化费、管理费相关的服务项目，因此物业费、孵化费、管理费不属于印花税征税范围。

因此，在上述情况下，企业签订的合同应在分别列明两种经济项目的基础上单独计算，只需按照房产记载的租金金额印花税支付房屋租金。

文件基础:

中华人民共和国(中国)印花税法律

财政部、国家税务总局关于进一步落实小微企业“六税两费”减免政策的公告

(财政部国家税务总局公告2022年第10号)

印花税合同明细如下:

提醒:个人出租房屋合同要交印花税吗？

内容:自2008年3月3日起，个人出租、承租房屋签订的租房合同免于印花税。

文件依据:《中华人民共和国财政部国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)第二条。

提醒:单位和个人订立的租房合同，需要交印花税吗？

内容:单位、个人和个人订立的租赁合同，用于居住的，暂免贴花；对于生产经营或既生活又生产经营的，应按规定进行贴花。

你清楚了吗？

总结:以上内容是对房屋的租赁合同印花税的详细介绍，以及房屋签约时如何支付租赁合同。文章内容部分转载自网络，希望了解房子租赁合同 印花税