房屋赠与子女协议书怎么生效,父母给孩子买房子要不要签一份赠与协议

导读：房子赠与子女协议书如何生效？父母给孩子买房子需要签赠与协议吗？离婚时经常有当事人咨询律师。儿子结婚后父母出钱买的房子登记在儿子名下。离婚时，媳妇要分房子。可以分吗？这套

房子赠与子女协议书如何生效？父母给孩子买房子需要签赠与协议吗？

离婚时经常有当事人咨询律师。儿子结婚后父母出钱买的房子登记在儿子名下。离婚时，媳妇要分房子。可以分吗？这套房子属于共同财产吗？一般有两种意见。一种是父母给夫妻双方送礼，媳妇可以分。如果只赠与儿子，则需要一份赠与协议，注明赠与对象。另一种意见是，视为借款，房子归夫妻双方，但需要共同偿还父母买房借的钱。所以，为了避免后期的纠纷，买房时可以考虑是否签订赠与协议。

赠与合同

甲方(捐赠人):父亲:，身份证号码:。

母亲:，身份证号:。

乙方(受赠人):儿子:，身份证号:。

甲方是父子关系。甲方自愿出资为乙方购买房产并赠与乙方，产权登记在乙方名下。根据《合同法》及其他相关法律，双方自愿达成赠与协议如下:

第一条:甲方自愿出资购买乙方房产作为赠与，乙方自愿接受购买价款和房产。

该房产的具体情况如下:

(1)该房屋坐落于，建筑面积为平方米。

(二)捐赠财产的权属证书号为。

(三)房地产平面图及其四区参考详图。

(4)土地使用权以出让方式取得。

该房屋占用范围内的土地使用权随同该房屋一并交给乙方。该房屋的相关权益随该房屋一并交给乙方。

第二条:该房产的所有房款及税费由甲方代乙方缴纳..甲方应陪同乙方与开发商签订房屋买卖合同，办理房屋相关手续，取得房屋所有权证。

第三条:未经甲方同意，乙方不得抵押或出售该房屋..

第四条:本合同签订时，乙方已经结婚。根据甲方意愿，甲方以乙方名义实际投资的商铺是甲方赠与乙方的，不是赠与乙方妻子的。

第五条:甲方保留乙方违反本合同第三条收回店铺的权利。若乙方未经甲方许可出售商铺，甲方有权在乙方出售商铺时要求乙方支付全部房款。

第六条:本合同自签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附:1。购房款收据(有效复印件)

2.房屋买卖合同(有效复印件)

甲方(签字):乙方(签字):

签署日期:签署日期:

总结:以上内容详细介绍了房子赠与子女协议书如何生效，父母给孩子买房子是否应该签订赠与协议。文章内容部分转载自网络，希望对你了解房子给孩子的礼物协议书有所帮助和参考。