2022年工程预付款最新规定,工程预付款比例规定

导读：2022 工程预付款最新规定，工程预付款比例规定工程预付款的比例可由发包人和承包人在合同中约定。合同中没有约定的，需要根据工程合同的具体情况在预付款中确定比例。那么工程

2022 工程预付款最新规定，工程预付款比例规定

工程预付款的比例可由发包人和承包人在合同中约定。合同中没有约定的，需要根据工程合同的具体情况在预付款中确定比例。那么工程预付款比例规定？

工程预付款比例规定

工程预付款是指施工合同签订后，正式开工前，发包人预先支付给承包人的工程款项。是施工准备、所需主材、构配件等流动资金的主要来源。，在中国也被称为先进材料制备。工程预付款的支付表明工程已经实质性启动。

(一)建立预付款预付备料款(国外俗称“开办费”)是我国工程建设中行之有效的制度。早在中国人民建设银行行使基本建设资金管理职能时，就专门划拨了备料款规定，明确备料款必须作为一项制度来执行，对全国各地区、各地区都很重要。各地、各部门根据本地区、本部门的实际情况，制定了相应的实施办法，对不同的承包方式作出了具体的规定、年内开工和竣工、跨年度工程。

为适应社会主义市场经济的发展，建设部在《建筑施工工程工程承包及合同计价管理办法》第十四条中规定规定:预付款工程的具体事宜，由发包人和承包人根据建设行政主管部门的规定，结合工程、工期和合同约定协商确定。

在施工工程施工合同(示范文本)中，相关工程预付款作出如下约定:“如工程预付款实施，双方应在专用条款中约定发包人向承包人预付工程。预付款时间不得迟于约定开工日期前7天。如果发包人未能按照约定提前还款，承包人将在约定的提前还款时间7天后向发包人发出通知要求提前还款。发包人接到通知后仍不能按要求预付款，承包人可在发出通知7天后停止施工。发包人应从约定的付款日起向承包人支付应付的贷款利息，并承担违约责任。”工程预付款也是国际工程承包活动中的常见做法。国际工程预付款不仅有材料设备预付款，还有施工准备动员和现场动员预付款。根据FIDIC施工合同条件规定，预付款一般为合同总价的10%~15%。世界银行贷款的工程项目，预付款较高，但不会超过20%。

通常的做法是:预付款合同签订后，承包人将从自己的银行开出相当于预付款金额的保函，提交给发包人，这样就可以从发包人的银行收到预付款。

(2) 预付款定额预付款定额主要是保证施工所需材料和构件的正常储备。量太少，物料准备不足，可能导致生产停工待料；钱太多影响投资的有效使用。一般根据施工工期、施工工作量、主要材料和构件在施工工作量中所占比例、材料储备期等因素计算确定。下面介绍几种确定额度的方法。

1.百分比法。百分比法是根据年度工作量的一定比例确定提前备料量的方法。各地区、各部门根据自身情况，制定了本地区、本部门物资预付比例。比如建筑工程一般不超过当年建筑的25%(包括水、电、暖、卫生等。)工程工作量。大量预制构件和工期小于6个月的工程可适当增加；安装工程一般不超过当年安装工作量的10%。如果安装材料量较大，可以适当增加工程；小户型工程(一般30万以内)可以直接分期支付工程进度款等。不用预付备料款。

2.数学计算方法。数学计算法是根据主要材料(包括结构件等)的比例，用数学公式计算出预先备料量的方法。)年合同总价工程中，材料储备定额天数和年施工天数。计算公式为:

公式:年施工天数按365日历天计算；材料储备定额的天数由当地材料供应的在途天数、加工天数、完工天数、供应间隔天数和保险天数等因素决定。

3.经协商同意。很多时候是双方自愿协商一致决定的。在谈判时，作为承包商的建设单位应争取更多的材料准备资金，以确保施工的良好开端和正常进展。但由于备料款实际上是发包人向承包人提供的无息贷款，可以减少承包人支付的流动资金，从而影响建设单位作为投资人的资金利用。如果不能有效控制，会增加融资成本。因此，发包人和承包人必须根据工程的特点、工期长短、市场情况、供求规律等因素，最终协商确定备料款，以保证各自的目标。协商商定的工程备料款符合施工工程规律、市场规律和价值规律，并将越来越多地被施工工程承包活动所采用。

(三)回扣预付款发包人支付给承包人的工程备料款性质为“预付款”。随着工程的进展，工程进度款的拨付金额不断增加，而工程所需的主要材料和部件的金额逐渐减少。原已付预付款要陆续扣。扣款方式是将从未施工过的主要材料和构件的价值工程在价值相当于预付材料的金额时扣除，并从每次中间结算中按材料和构件的比例扣除工程价款，直至工程完工。

所以确定跳闸点是跳闸工程预付款的关键。工程预付款的扣点是以未完工程工程所需的主要材料和构件费用等于工程预付款的金额为基础确定的。工程预付款扣点可按以下公式计算:T = P-M/N (32-20)其中T为扣点，即从预付备料款扣款开始累计完成的工作量；M——提前准备的材料量；N——主要材料和成分的比例；P——合同总价工程价格(或建筑安装工程的价值)。比如某工程合同价100万，提前备料量24万，主材、构配件占60%。问:一万元的扣点是什么？根据扣点计算公式:t = p-m/n = 100-24/60% = 600000元，当工程预付款的金额为600000元时，该项的扣点开始。

在实际工作中工程备料款的返点方式也可以由发包人和承包人以合同的形式协商确定，也可以根据工程的实际情况办理。如果有的工程建设周期短，成本低，不需要分期偿还；有些项目建设周期比较长，比如工程，准备材料的时间比较长，可以根据需要少扣或者不扣。在国际工程合同中，FIDIC施工合同也做工程预付款回扣，其方法比较简单。一般情况下，当工程进度款累计金额超过合同价格的10%~20%时，每月从承包商处扣除/支付。

二。什么是建筑工程预付款？

在工程施工合同中，工程预付款是指在工程开工前，发包人按照当年预计完成的总造价的一定比例预付给承包人的工程材料，主要用于采购/[/k2。从车主的角度来说，交工程预付款，是有一定风险的；但从承包人的角度来看，如果发包人根本不支付这笔款项，而是想在施工合同中建工程预付款，是指发包人在工程开工前，按照预计当年完工的总造价的一定比例预付给承包人工程。从车主的角度来说，交工程预付款，是有一定风险的；但从承包人的角度来看，如果发包人根本不支付这笔款项，要求承包人垫付资金，实际上风险就转移到了承包人身上，承包人不可能轻易同意。

三。预付款的作用是什么？

预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方的流动资金不足。预付款不具有被担保债务的履行功能，也不能证明合同的成立。收预付款的一方违约，只需要返还收到的钱，不需要双倍返还。此外，法律对预付款的使用是严格的，当事人不得在合同中任意设定预付款，但对定金没有这样的限制。

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