房产公证书认证怎么办理,公证和认证傻傻分不清

导读：房产公证书如何办理认证？公证认证傻分不清申请签证时你会经常看到“需要XX公证认证手续”什么是公证？什么是认证？这两个词说的是同一个意思吗？今天观澜君就给大家展示一下。公证

房产公证书如何办理认证？公证认证傻分不清

申请签证时

你会经常看到

“需要XX公证认证手续”

什么是公证？

什么是认证？

这两个词说的是同一个意思吗？

今天观澜君就给大家展示一下。

公证和认证到底是什么？

不同的定义

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序证明民事法律行为、具有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。常见的公证有亲属关系公证、无犯罪公证、驾驶证公证、父母一方带子女出国的委托书公证、出生公证、出生医学证明公证等。

认证通常分为单认证和双认证。证书是送往国外使用的文件，只有经过认证后，中国外交部或其授权机构才能接受。双认证是指我国涉外公证书和商业文件出国使用前，一般要求由所在省(市、区)外办在我国外交部领事司或其授权的外国驻华领事馆进行认证，还要求由文件使用国驻华使领馆进行认证。

简单来说，单项认证只需要中国外交部领事司认证即可。双认证需要中国外交部和目的国大使馆领事部认证。

不同的处理机构

公证由公证处办理。公证机构是依法设立的认证机构，不以营利为目的，独立行使公证职能，依法承担民事责任。

认证由外交部、外交部委托的地方人民政府外事部门(以下简称地方外办)、驻外使领馆和外交部委托的其他驻外机构进行。如果是双认证，在证件使用国中国有使领馆。

不同的处理顺序

如果文件需要公证认证，一般是先在公证处公证，get 公证书，发公证书到领事部认证。如果是双认证，需要发送公证书到使用国驻华大使馆。公证在前，认证在后，顺序不能变。

不同的证明顺序

公证的对象是民事法律行为、具有法律意义的事实和文书的真实性和合法性；而认证对象是国内国外公证书上最后一个印章和签名、其他证明文件或国外相关文件的真实性。

简单来说，就是公证机构对当事人提交的文件或行为的真实性、合法性进行证明，领事认证部门对公证机构印章和公证员签名盖章的真实性进行证明。

现在，为了给当事人提供更好的服务，一些公证机构与认证机构进行了合作。当事人办理公证时，可以选择好的认证机构。当有关方收到公证书时，它已经是一个认证的公证书。

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