二手房交易全部费用计算工具,二手房交易费用明细表

导读：二手房交易所有费用计算工具，二手房交易费用明细表越来越多的人选择购买二手房。在购买的过程中，很多人对二手房交易费用明细表不是很清楚。接下来PChouse给大家详细讲解。二

二手房交易所有费用计算工具，二手房交易费用明细表

越来越多的人选择购买二手房。在购买的过程中，很多人对二手房交易费用明细表不是很清楚。接下来PChouse给大家详细讲解。

二手房交易费用明细表

购房付款方

契税:是购买者缴纳的税。居民住宅契税在1%-3%之间，由各地根据购买时间、购买面积、购买单价、购买政策等多种因素进行调整。，且最低低于汇总的1%。

营业税:也是购买方缴纳。最新政策是，二手房房产证满五年的，免征营业税。不足五年的，营业税及所有附加费在5.6%左右。

土地增值税:如果二手房是非住宅房产，那么你要缴纳土地增值税。商铺、酒店、写字楼的税率是10%吗？其他类型为5%。

卖家付款

个人所得税:由卖方支付。普通住宅的税率为1%，非普通住宅和非住宅的税率为1.5%。出售的房屋是家庭唯一住房，房产证满2年的，免征个税。

双方支付

印花税:合同和具有合同性质的证书都需要缴纳印花税。在二手房交易中，印花税主要针对二手房买卖合同征收。买方和卖方支付0.05%的税费。

房产交易费:续交房产交易费按交易房屋面积计算。如果正方形面积更大，那么费用会更高。标准收费是每平方6元。买方和卖方各付一半。

总结:以上内容是对二手房交易 all 费用计算工具的详细介绍，二手房交易 费用。文章部分内容转载自网络。希望你能了解所有二手房交易费用。