房屋契税什么时候交?,购房需知：契税的征收时间及契税的征收标准

导读：House 契税什么时候交接？，购房征收时间需知: 契税，征收标准契税近年来，随着人们生活水平的快速提高，同时对自身生活质量和生活环境的要求也越来越高。如今，对住房的追求已经成为高

House 契税什么时候交接？，购房征收时间需知: 契税，征收标准契税

近年来，随着人们生活水平的快速提高，同时对自身生活质量和生活环境的要求也越来越高。如今，对住房的追求已经成为高品质生活的重要体现。好房子已经成为每个家庭必不可少的物质保障。只要买房就要交税，其中契税是很重要的一部分。但是很多购房者对契税什么时候征不太清楚？契税收藏标准是什么？

每个地方征收契税的时间都不一样。有的地方规定交房前交钱，有的地方规定合同签订后10天交钱。购房者要根据当地的实际情况来决定。目前高级房契税的主流交款时间是:房屋竣工验收后交付使用，办理房屋所有权证时交房契税。交房后尽量不要超过一年，否则要交滞纳金。

根据相关规定，“契税纳税义务发生在纳税人签订土地房屋权属转移合同并确认之日，或者纳税人取得具有土地房屋权属合同性质的其他证明之日。”也就是说，契税可以从房产证可以办理之日开始缴纳。

二。有哪些契税收藏标准？

无论是新房还是二手房，在房屋买卖或捐赠时都需要支付契税。房屋所有权转移，产权变更时，接受房屋产权的人需要向国家缴纳一定比例的契税。目前国家规定的契税的税率仍然是房产交易价格的3%。但如果有减免，无论是新房还是二手房，都要按照以下几点执行:

1.如果买家买的是首套房

待交易房屋面积(以购房合同为准)小于等于90平方米时契税税率为1%；进行交易的房屋面积大于90平方米时契税税率为1.5%。

2.如果买家买第二套房

交易房屋面积(以购房合同为准)小于等于90平方米时契税税率为1%；交易房屋面积大于90平方米时契税税率为2%；

3.如果买家买的新房或二手房是第三套房及以上。

这种情况下，不管房子大小，都是契税税率3%，没有减免。

以上是边肖为广大购房者整理的契税介绍，希望能帮助到更多的朋友。如果想了解更多相关内容，可以看看相关契税政策。边肖在这里再次提醒大家，每个地方对于买房的城市都有不同的政策。买房前一定要提前了解当地契税政策，知道自己是哪套房，以免买房前财务准备不足，耽误买房时机。

总结:以上内容为房子契税什么时候？，详细介绍需知: 契税的征收时间和契税的征收标准。文章内容部分转载自网络，希望对你了解房子契税什么时候有帮助和参考价值。