房屋转让协议书范本格式,免费分享：二手房屋买卖合同（个人直接交易）（编号0064）

导读：转让房屋协议书范本格式，免费分享:二手房买卖合同(个人直接交易)(编号0064)二手房买卖合同(个人直接交易)甲方(卖方):身份证号码:乙方(买方):身份证号码:根据《中华人民共和

转让房屋协议书范本格式，免费分享:二手房买卖合同(个人直接交易)(编号0064)

二手房买卖合同(个人直接交易)

甲方(卖方):

身份证号码:

乙方(买方):

身份证号码:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议:

第一条房屋基本信息

1.甲方出售的房屋(以下简称该房屋)为楼房/平房，坐落于:

。房子所在的楼层是

楼层，总建筑面积

平方米。

2.该房屋规划设计用途为住宅/公寓/办公/商业/其他:

。

第二条房屋权属情况

1.房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产证号为:

。

2.该房产属于以下项目

这种情况。

(一)商品房；

(二)已购公有住房；

(3)向公众出售的经济适用住房；

(4)其他房屋。

3.房子的抵押是第一位的。

项目:

(1)房屋未抵押。

(2)该房屋已设定抵押，抵押权人为:

，抵押登记日期为:

年

月球

天，他的正确证件号码是:

。

4.该房屋的租赁条件为1号。

项目:

(1)甲方未出租该房屋。

(2)甲方已出租该房屋，承租人为:

，租赁期限为:

年

月球

日岛

年

月球

月日，承租人已放弃优先购买权。

第三条交易价格、支付方式和资金划拨方式

1.经甲乙双方协商，该房屋交易价格为人民币(大写)。

亿

一千

一百

捡起

一万

一千

一百

捡起

人民币元整，(￥元

元)。

2.乙方应在签订本合同时支付定金人民币(大写)。

亿

一千

一百

捡起

一万

一千

一百

捡起

人民币元整，(￥元

元)。

3.关于购房款的支付，甲、乙双方同意按照以下条款执行。

项目执行方式:

(1)一次性付款:在办理房屋所有权转移登记手续当日，乙方将除定金外的剩余房款一次性支付给甲方。

(2)分两期付款，乙方分期付款

用人民币支付首付款。

人民币(包括所有预付款)

元)以自付方式支付给甲方；剩余房款人民币

元，由乙方在办理完房屋所有权转移登记手续当日支付给甲方。

(3)贷款协议:乙方应向(

银行/

公积金管理中心)申请抵押贷款，拟贷款金额为人民币(大写)。

元(￥元

元)。如乙方因自身原因未能获得银行贷款或公积金管理中心的批准，双方同意遵守第条的规定

解决方法。

A.剩余房款由乙方自行筹集，并以现金形式支付给甲方。

B.乙方应继续申请其他银行贷款，直至贷款获得批准，在此期间已发生和将要发生的一切费用均由乙方自行承担。

C.本合同终止时，乙方已支付的定金和房款应全额退还，双方互不承担违约责任，申请贷款过程中发生的一切费用由乙方承担..

第四条关于房屋产权及具体情况的承诺

1.甲方保证该房屋无产权纠纷。如因甲方原因发生产权登记或债权债务纠纷，甲方应承担相应责任。

2.甲方应保证自本合同签订之日起至该房屋竣工验收交付之日止，该房屋的所有附属设施、设备及其装饰处于良好状态。

3.房屋交付日前发生的物业管理费、取暖费、水费、电费、有线电视费、燃气费、电信费、电话费、网费等一切费用由甲方承担，交付日后(含)发生的上述费用由乙方承担，甲方同意将甲方缴纳的专项维修资金(公共维修基金)的账面余额转入乙方名下..

第五条房屋交付

甲方应

之前将房屋交付给乙方。房屋交付时，应满足以下事项

项目:

1.甲乙双方共同验收该房屋的附属设施、设备、装修及相关物品清单，记录水、电、气表读数，交接相关物品；

2.甲乙双方签署该房屋附属设施、装修及相关物品清单；

3.交出房门钥匙。

第六条违约责任

1.除不可抗力外，甲方未按第五条约定的期限和条件向乙方交付房屋，按下列方式处理:

根据逾期时间，分别处理(1)和(2)，不累加。

(1)逾期在

第五条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之一的违约金。

违约金，并自房屋实际交付之日起计算。

日内向买方支付违约金，合同继续履行。

(2)逾期

日(该日期应为第(1)项中的日期)后，乙方有权退房。如果乙方拒绝交付，甲方应自拒绝通知送达之日起开始计算。

付款后天内，根据乙方支付的所有款项。

%向乙方支付违约金..

2.延迟付款的责任

如乙方未按约定时间付款，按以下方式处理:

根据逾期时间，分别处理(1)和(2)，不累加。

(1)逾期在

自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之壹的违约金。

违约金，并自房屋实际交付之日起计算。

日内向甲方支付违约金，合同继续履行。

(2)逾期

甲方有权在(该日期应与第(1)项中的日期相同)后终止合同。如果甲方终止合同，乙方应自终止通知送达之日起开始。

按日内累计逾期应付款。

%向甲方支付违约金，甲方应将已付房款全部退还乙方..

第七条税费相关规定

本合同履行期间，如因政策需要缴纳新的税费，由政策规定的一方缴纳；如果保险单中没有指定付款人，付款人应

派对买单。

第八条所有权转移登记

双方同意，

年

月球

7月，双方共同向房屋权属登记部门申请房屋权属登记。

第九条签署承诺

本合同的所有签署人保证他们有权签署本合同并支付或收取定金。如果因缺乏代理权或处分权而导致本合同不能成立和生效，该方的签字人应根据本合同第六条和存款规则的规定对另一方承担责任。本条款独立生效。

第10条不可抗力

因不可抗力不能按照合同履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但是，因不可抗力不能按照合同履行合同的一方应及时通知另一方，并自不可抗力事件结束之日起。

日内向对方提供证明。上述房屋风险责任来源于房屋。

(所有权转移/占有权转移)给乙方..

第十一条争议解决方式

本合同项下发生的争议应由双方协商解决；如果协商不成，根据法律

当地人民法院起诉。

第十二条

其他的

1.本合同的终止应以书面形式进行。本补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份。

合同各方应各持份。

分享一下。每份合同具有同等法律效力。

3.本合同经各方签字后生效。

4.签名时间:

年

月球

日。

甲方(签字):

乙方(签字):

联系人:

联系人:

联系信息:

联系信息:

地址:

地址:

账户:

账户:

签约地点:

总结:以上内容为房屋过户格式协议书范本，免费分享:二手房买卖合同详细介绍(个人直接交易)(编号0064)。文章内容部分转载自网络，希望你能了解房子转让协议书范本。