房屋转让协议书范本格式,二手房买卖合同「个人版」

导读：房屋转让协议书范本格式，二手房个人版买卖合同。图片可直接下载打印，附文字版可复制。二手房销售合同本合同双方:卖方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _身份证:_ _ _ _地址:_ _ _ _

房屋转让协议书范本格式，二手房个人版买卖合同。

图片可直接下载打印，附文字版可复制。

二手房销售合同

本合同双方:卖方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _身份证:_ _ _ _地址:_ _ _ _电话:_ _ _ _买方(以下简称乙方):_ _ _身份证:_ _ _ _地址:_ _ _ _电话:_ _

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售房屋及乙方购买甲方房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；位于_ _ _层， 总共有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个 _ _ _该房屋平面图见本合同附件一，房屋内部附属设施见附件二。 该房屋所有权证号为_ _ _ _ _ _。

第二条房屋面积的特别约定。

本合同第一条约定的面积为原产权证上注明的面积。原产权证上标注的面积(以下简称临时面积)与房地产产权登记机关实测面积不一致的，以房地产产权登记机关实测面积(以下简称实际面积)为准。

第三条土地使用权的性质。

该房屋相应的土地使用权以_ _ _ _ _ _方式取得；土地使用权的期限为年月日至年月日。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文号为_ _ _ _ _ _；房屋买卖后，根据有关规定，乙方必须办理土地使用权转让手续。

第四条价格。

该房屋出售价格为(币)壹佰壹拾万元整。

第五条支付方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(货币)万元整，并于本合同生效之日起日内向甲方支付全部房款。具体支付方式可由双方另行约定。

第六条交货期限。

甲方应于本合同生效之日起30日内将该房屋的产权证移交给乙方，并于收到该房屋全部价款之日起_ _ _ _日内将该房屋支付给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任。

如乙方未能在本合同第四条规定的时间内付款，甲方有权对乙方逾期应付款追究罚息..自本合同规定的到期日的第二天起至实际付款日止，月利息按_ _ _ _ _ _计算。逾期_ _ _日，视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按照以下第_ _ _ _种约定追究乙方的违约责任。1.合同终止后，乙方应按累计应付款的_ _ _ _%向甲方支付违约金。当甲方的实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额由乙方据实赔偿。2.乙方应按累计应付款的_ _ _ _%向甲方支付违约金，合同继续履行。3._______________________________。

第八条甲方逾期交房的违约责任。

除不可抗力、自然灾害等特殊情况外，如甲方未能在本合同第五条规定的期限内将房屋交付乙方使用，乙方有权按已付房款向甲方追索违约金。自本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息按月利率计算。自_ _ _ _月起，按_ _ _ _利率计算月利息。逾期_ _ _个月，视为甲方不履行本合同，乙方有权按照下列第_ _ _种约定追究甲方的违约责任。1.本合同终止时，甲方应按乙方累计已付款的_ _ _ _%向乙方支付违约金，若乙方的实际经济损失超过甲方支付的违约金，实际经济损失与违约金的差额由甲方据实赔偿。2.甲方应按乙方累计付款的_ _ _ _%向乙方支付违约金，合同继续履行。3._______________________________。

第九条产权登记协议。

自乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房产登记机关规定的期限内向房产登记机关办理权属登记手续。如因甲方原因，乙方不能在实际交房日起_ _ _ _个工作日内取得房地产权属证书，乙方有权退房，甲方应在乙方提出退房要求之日起_ _ _ _个工作日内将已付款退还乙方。 并以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的方式赔偿乙方的损失

第十条

甲方保证交易时无产权纠纷，交易前甲方已完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易完成后，如有上述未尽事宜，一切责任由甲方承担。

文章XI

因房屋所有权转移而产生的土地增值税由甲方向国家缴纳，契税由乙方向国家缴纳；除另有约定外，其他房屋交易产生的税费按政府规定由甲、乙双方分别缴纳。

第十二条

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

第十三条

本合同的附件是本合同不可分割的一部分。在本合同及其附件中，空格处填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条

甲、乙双方一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经房屋所在地公证机关公证。

第十五条

因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成，甲乙双方同意提交仲裁委员会仲裁。(甲乙双方在本合同中未约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院提起诉讼。)

第十六条

本合同自双方签字之日起生效。

第十七条

本合同连同附表共_ _页，一式_ _份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方:_ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _

身份证:_ _ _ _ _ _ _ _身份证:_ _ _ _ _ _ _ _

地址:_ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

该房屋平面图见本合同附件一。

该房屋内部附属设施见附件二。

总结:以上内容是对房屋过户协议书范本格式的详细介绍，以及二手房买卖合同的“个人版”。文章内容部分转载自网络，希望对你了解房子转让协议书范本有帮助和参考价值。