分户口需要什么条件和手续,武进区礼嘉镇何墅村农民自建区分房

导读：点户口你需要什么条件和手续？武进区李佳镇禾树村的农民建起了自己的房子。来源:【汇点新闻客户端】路口新闻11月25日，武进区李佳镇禾树村农民自建房小区“禾树家园”迎来分房

点户口你需要什么条件和手续？武进区李佳镇禾树村的农民建起了自己的房子。

来源:【汇点新闻客户端】

路口新闻11月25日，武进区李佳镇禾树村农民自建房小区“禾树家园”迎来分房。看着眼前宽敞明亮的新农村住宅，村民们满脸笑容。

为有效解决农民居住宜居的现实需求，李佳镇禾树村按照农民自拆自建、集体规划统一建设的模式，积极探索“自愿自治、一户一宅、建新拆旧”的新建农民自建房建设路径。自建区一期规划用地38.7亩，总投资8500多万元。规划建设住宅76套，设计宅基地面积为90平方米和140平方米。

禾树村还在全省率先探索宅基地有偿竞价交易机制，74户符合建房条件的农户条件申请并获得建房资格。通过公开招标，以有偿方式选择了16户愿意在6个同户型设计(面积140m2，带地下室和电梯功能)的同一地块上选择宅基地的建设户。每块地起拍价5000元，总底价3万元。经过116轮竞价，6幅地块以4.5万元至19万元的价格成功拍卖，总成交价82.3万元。

同时，积极探索宅基地有偿使用。村集体分段实施宅基地有偿使用27宗，共收取有偿使用费384万元。在全市率先探索农房建设抵押贷款、装修贷款“信贷+抵押+贴息”的金融服务体系，成功向42户发放农房(宅基地)抵押贷款共计1763万元。探索宅基地资格权利认定管理机制、农民自建区住房理事会专项资金账户管理制度、宅基地和建房电子化集中审批模式，充分尊重建房户意愿和选择，采取“先建后分”宅基地分配保障形式，全面完成农村住房分配。

近年来，武进紧紧围绕宅基地国家重点试点任务，创新完善“一次性认定、相对固定、长期稳定、动态管理”和“三定一迁”宅基地资格权长效管理机制；探索农民自建区“规划设计管理、建设过程管理、资金账户管理、阵地招标”和“三管一赛”新路径；集中使用权，放开“引导租赁服务、引导生产经营、引导流通利用和有偿退出”、“三引进一退出”专用品牌；全面建立宅基地管理“群防、巡防、技防、法治”和“三防一治”立体管控网络，走出一条武进宅基地改革的新路子，形成有特色的“武进样本”。

编辑:范玉贤

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