资产评估基本准则书籍,德誉评估

导读：资产评估基本准则书籍，德国口碑评测资产评估值类型指南第一章-总则第一为规范资产评估专业人士价值型行为的选择、使用和界定，保护资产评估当事人的合法权益，根据“资产评估基

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资产评估值类型指南

第一章-总则

第一

为规范资产评估专业人士价值型行为的选择、使用和界定，保护资产评估当事人的合法权益，根据“资产评估基本准则”制定本指导意见。

第二

资产评估业务的实施应遵循本指引。

第2章-值类型及其定义。

文章

本指导意见中提到的资产评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值类型。

第四条

市场价值是指自愿买方和自愿卖方在没有任何强迫的情况下，在评估基准日正常公平交易的估计价值。

第五条

市值以外的价值类型包括投资价值、使用价值、清算价值、剩余价值等。

第六条

投资价值是指估价对象对特定投资者或有明确投资目标的某类投资者的估计价值，也称为特定投资者价值。

第七条

在用价值是指评估对象作为一个企业或资产组的组成或要素资产，根据其被使用的方式和程度及其对所属企业或资产组的贡献所估计的价值。

第八条

变现价值是指估价对象在强制出售、快速变现等异常市场条件下的估计价值。

第九条

残值是指机器设备、建筑物或其他有形资产拆除后的估计金额和实现价值。

第十条

某些评估业务的评估结论的价值类型可能受到法律、行政法规或合同的约束，应根据法律、行政法规或合同的规定选择这些评估业务的评估结论；法律、行政法规或合同没有规定的，可以根据实际情况选择和界定市场价值或市场价值以外的价值类型。

具体评估服务包括:抵押(质押)、税务、保险、财务报告等评估服务。

文章XI

开展资产评估业务时，应合理考虑指导意见以及与其他相关标准的协调。当采用本指南未规定的值类型时，应在资产评估报告中披露。

第3章-值类型的选择和使用

第十二条

法律、行政法规或合同对价值类型有规定的，按照其规定选择价值类型；如果没有计提，可以根据实际情况选择市值或者市值以外的价值类型。

第十三条

在开展资产评估业务、选择和使用价值类型时，应充分考虑评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素。

第十四条

资产评估专业人士在选择值类型时要考虑值类型与评估假设的相关性。

第十五条

评估方法是对市场价值以及市场价值以外的价值类型的评估结论进行估计和判断的技术手段。某一值类型的评价结论可以通过一种或多种评价方法得到。

第十六条

执行资产评估业务。当估价目的、估价对象资产评估等基本要素满足市场价值定义的要求时，一般选择市场价值作为估价结论的价值类型。

资产评估专业人士选择市值作为价值类型，要知道同一项资产在不同市场的价值可能是不同的。

第十七条

在开展资产评估业务时，当评估业务是针对特定投资者或某类投资者，在评估业务过程中充分考虑和使用了仅适用于特定投资者或某类投资者的特定评估数据和经济技术参数时，通常选择投资价值作为评估结论的价值类型。

第十八条

开展资产评估业务，评估对象为企业的要素资产或整体资产。在评估过程中，只考虑了要素资产的使用方式和贡献程度，而没有考虑资产作为独立资产的效用和公开市场交易对评估结论的影响。通常选择使用价值作为估价结论的价值类型。

第十九条

在资产评估业务进行中，当估价对象被强制出售或快速变现，或估价对象有被强制出售或快速变现的潜在可能时，通常选择清算价值作为估价结论的价值类型。

第二十条

在进行资产评估业务时，当估价对象不能使用或不适合整体使用时，通常考虑对估价对象进行清算，选择残值作为估价结论的价值类型。

第二十一条

以抵押(质押)为目的开展资产评估业务，应根据《中华人民共和国担保法》及其他相关法律、行政法规和金融监管部门的规定选择评估结论的价值类型；相关法律、行政法规和金融监管部门没有规定的，可根据实际情况选择市场价值或市场价值以外的价值类型作为抵(质)押物评估结论的价值类型。

第二十二条

对于以税务为目的的资产评估业务，应根据税法及其他相关法律、行政法规选择评估结论的价值类型；相关法律、行政法规没有规定的，可以根据实际情况选择市场价值或者市场价值以外的价值类型作为应税对象评估结论的价值类型。

第二十三条

以保险为目的开展资产评估业务，应根据《中华人民共和国保险法》等相关法律、行政法规或合同约定选择评估结论的价值类型；相关法律、行政法规或合同没有规定的，可根据实际情况选择市场价值或市场价值以外的价值类型作为保险标的评估结论的价值类型。

第二十四条

对于以财务报告为目的的资产评估业务，应根据会计准则或相关会计与披露的具体要求、评估对象及其他相关条件确定价值类型。会计准则中规定的计量属性可以理解为对应的资产评估值类型。

第二十五条

应根据资产评估实务标准-资产评估报告中的值类型及其定义披露资产评估业务的执行情况。

第四章-附则

第二十六条

本指导意见自2017年10月1日起施行。中国资产评估协会2007年11月28日发布的《关于印发<资产评估标准-评价报告>等7项资产评估标准的通知》(中评协[2007]189号)中资产评估的值

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总结:以上内容是对资产评估基本准则书籍的详细介绍，文章内容部分转载自互联网。希望对你了解资产评估基本准则有帮助和参考价值。