自住型商品房申请资格,2018自住型商品房申购流程

导读：自住 type 商品房申请资格，2018自住 type 商品房订阅流程买房一直是人们生活中的一件大事。大多数家庭努力赚钱是为了买自己的房子，让家人住得更舒服。自住类型商品房是市场上

自住 type 商品房申请资格，2018自住 type 商品房订阅流程

买房一直是人们生活中的一件大事。大多数家庭努力赚钱是为了买自己的房子，让家人住得更舒服。自住类型商品房是市场上很常见的一种房子，其买卖要按照流程进行。那么2018自住类型商品房订阅流程是什么呢？让我们聚在一起找出答案。

1.什么是自住类型商品房？

答:自住 type 商品房住户在土地出让时通过限制房价来争夺地价。销售均价原则上比同地段、同品质的商品房价格低30%左右。公寓楼建筑面积在90平米以内，不超过140平米，主要面向夹心层，买不起普通商品房，不具备保障房资格。

2.买自住 type 商品房需要有什么资格？

答:名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭；名下无房的非京籍家庭，需在京连续缴纳5年(含)社保或个税，可购房。根据限购政策，在北京拥有住房的单身人士不能购买。

3.先购买自住型商品房需要什么资格？

答:北京户籍家庭(含夫妻及未成年子女)名下无房的，单身者须年满25周岁；一直在等待经济适用房和限价商品住房的家庭，可以优先购买。

4.自住型商品房是如何摇号选房的？

答:根据项目购买情况，选择一定比例的购房家庭，原则上不少于房源数量的两倍。先组织优先家庭摇号选房，优先家庭选房后如还有剩余房源，再组织非优先家庭摇号选房。

5.买自住房子可以同时申请多个项目吗？

答:由于多个项目会同时开始摇号并陆续选房，有购房资格的家庭可以同时提交申请，参与多个项目的摇号。但由于一个家庭只能购买一套自住 type 商品房，当选择一套房屋并网后，其他项目的顺序将自动失效。

6.买了自住房子可以卖吗？

A: 自住房子五年内禁止出售。如果是五年后再转让，则征收30%的增值差额(非唯一住房出售也征收20%的增值差额作为个人所得税)。

2018自住类型商品房订阅流程是什么？

1.注册。根据职责分工，市住建委负责指导和监督全市自住型商品房的销售管理工作。开发商在向市住建委网站申请自住类型商品房预售许可或现房销售备案手续前，将在市住建委网站和销售现场进行至少15天的公示。届时，人们可以看到项目名称、企业名称、项目位置、公寓数量、户型、平均售价等信息。从这些宣传内容来看。

2.验证。现场申报自住类型商品房时，同时开始资格验证。对申请家庭的材料进行初审后，符合条件的家庭可在自住 type 商品房资格审查系统中填写家庭信息，网上打印的《家庭购房申请表》和承诺书经购房人签字确认后，在审查系统中提交资格审查申请。

3.摇号，自住类型商品房摇号介于普通商品房开发商摇号和保障房政府摇号之间。使用全市统一摇号软件，摇号结果将在市住建委官网和销售现场公示3天。

4.选房。优先池家庭优先选房，每个申请家庭只能选择一套自住类型商品房。

如果想买自住型号商品房，可以按照上面流程办理。你要注意具体的申报条件，符合条件才可以购买。建议您可以在购买前准备好个人材料，这样会非常方便，为自己节省很多办理时间。

看完这些，你应该对它们有所了解了。如有不足之处，请补充。

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总结:以上内容是自住 商品房申请资格及2018自住 商品房订阅流程的详细介绍。文章部分内容转载自网络。希望你能了解自住/[/]