二手房监管交易平台官网,南宁首推！二手房资金监管线上服务来了

导读：二手房官网，监管交易平台，南宁首推！二手房资金监管在线服务来了在二手房交易过程中，你是否担心货款已经支付给卖家，但对方拒绝过户？你担心房子过户后，买家会以各种理由拖延支付尾款

二手房官网，监管交易平台，南宁首推！二手房资金监管在线服务来了

在二手房交易过程中，你是否担心货款已经支付给卖家，但对方拒绝过户？你担心房子过户后，买家会以各种理由拖延支付尾款吗？如果交给房屋中介代管，你怕它不靠谱，跑了，最终导致“钱和房子都空了”？

为维护房地产市场正常秩序，优化二手房交易流程，进一步保障二手房交易资金安全和买卖双方合法权益，近日，由南宁市住房和城乡建设局推出的二手房交易资金监管服务正式上线。此项监管服务将有效避免二手房过程中因房屋所有权转移或房款交付而引发的买卖双方矛盾纠纷，充分保障二手房交易资金安全。

监管部门和银行作为官方二手房交易资金监管服务机构，作为第三方对二手房交易资金进行监管，遵循自愿、安全、快捷、便利的原则，对包括定金、预付款、首付款、房地产经纪机构佣金等各种购房资金在内的房屋交易资金进行监管。交易完成后，银行会进行资金划转，最大程度保护买卖双方。

整个资金监管过程安全、简单、高效。

第一步:二手房买卖双方登录南宁市住房和城乡建设局直属平台、“尤勇家”APP、微信微信官方账号或南宁市住房服务监管平台。实名认证后，卖家进行自主房源和房源核验。

第二步:买方在“尤勇家”app或微信微信官方账号发起“交易监督”申请，买卖双方签订网上买卖合同。系统自动为该交易生成“专属监管子账户”。

这个专用账户相当于淘宝的“支付宝”功能。确认收货后才是官方的、安全的、可信的。

此外，无纸化交易，网上签约，更方便的程序。

已签订存量房书面买卖合同的，可在南宁市住房服务监管平台(https://zf.nnfwzl.com/)直接选择资金监管服务和监管银行。

第三步:买卖双方持身份证到相应的监管银行网点，签订监管协议。

第四步:买受人将购房款转入“专属监管子账户”。

第五步:买卖双方登录“勇e登”APP办理过户登记。

第六步:转账完成后，系统自动将监管资金划入卖方指定的结算账户，二手房交易结束。

比如张三从李四处购买房屋，在“尤勇家”平台上进行买卖双方实名认证后，由卖方李四出具经过验证的房源，确定交易对象的房源。买家张三发起“我要买，发起交易监督”，这样就可以启动“交易监督”服务了。

监管服务可以实现二手房交易全流程的风险核查。一旦交易受到限制，如转让限制、查封、约定拆迁、非业主交易等。，交易将被关闭，资金将返回到买方的帐户。

交易资金监管落实后，买卖双方再也不用纠结于“先转账”还是“先付款”的头疼问题了。买方的钱和卖方的房子都在监管之下。

目前，中国建设银行、中国工商银行、中国光大银行已接入交易资金监管业务，试点办理南宁城市二手房交易资金监管业务。

服务启动后，将有效解决南宁城二手房目前交易过程中的“房源筛选难”、“资金风险高”等现实痛点。在资金监管过程中，搭建实名认证、人脸识别、交易风险核查等安全服务载体，并启用政府部门参与监管，有效提升二手房交易资金的安全监管能力。

南宁市二手房交易资金监管试点服务正式启动。在保证二手房交易资金安全的同时，进一步规范二手房市场买卖双方的交易行为，优化简化二手房交易流程，全面提升二手房市场。

商业提示

来源:南宁住宅建设

编辑:卢

校对:李慧婷

编辑:秦

值班编辑:唐杰魁

总结:以上内容为监管交易平台二手房官网首推。二手房在线资金监管服务来了详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对你了解二手房监管交易平台有帮助和参考价值。