大产权房是什么意思有房产证吗,房屋产权的分类你了解多少

导读：大产权房间是什么意思？有房产证吗？你对房屋产权的分类了解多少房屋产权分类:商品住宅建筑商品房是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后，由具有经营资格的房地产开

大产权房间是什么意思？有房产证吗？你对房屋产权的分类了解多少

房屋产权分类:

商品住宅建筑

商品房是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后，由具有经营资格的房地产开发公司经营，全部按市场价出售的房屋。一般分为40年、50年、70年产权，包括房子、商铺、公寓、写字楼等！

扩展信息:

市场上比较常见的基本都是70年的房子，50年的写字楼，40年的公寓，商铺。其中，部分公寓也有70年楼龄，与住宅基本相同。有供人们使用的带煤气、水和电的阳台。这种性质的房子在市场上很受欢迎。

70年产权:首付20-30%，最长贷款30年。贷款最长期限男性为70年，女性为65年。契税:90平米以下首套1%总价，90平米以上二套1.5%，二套2-3%不同城市，请对应出入境点城市！

50年产权:首付50%，贷款最长10年，男性最长70年，女性最长65年。契税:总价的3%各个城市不一样。请在出入境点对应城市！

2.军事生产室

军队产权是指军队享有房屋所有权，军队提供的土地是产权，开发商出钱建设。单位产权是总后勤部。一般情况下，同区域的军品价格比商品房低，但居住环境相差不大。

3.舒适的住房

工程住房是指以成本价直接出售给城镇低收入家庭的住房。优先出售给无房户、危房户、住房困难户。同等条件下优先出售给住房困难的退休职工和教师，不出售给高收入家庭。这种具有社保属性的房子，具有经济性和适用性的特点。

4.Small 产权

国家认证的叫大产权，不认证的叫小产权。农村宅基地是集体所有，村民只有宅基地使用权。农民向城镇居民买卖房屋不受法律认可和保护，即无法办理土地使用证、房产证和契税等合法手续。因此，小房子产权不能转让或出售给非村集体成员的第三方，只能在村集体内部转让和置换。

扩展信息:

经过长期的演变，萧产权引申出许多不同的说法，其中有许多不同之处。有历史遗留下来的原始房屋{市场上比较少见。

}，大户型改造的小户型{

最不值得买的。

}，村委集资建设的小型小区，一般有2-5栋组成，每个城市都有不一样的风格，按地区对号入座。

小区自有大型配套设施。

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