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导读：上海房产证号位置图片，房产证房产证资格证书房产证(房屋许可)买受人通过交易取得房屋合法所有权，并能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的凭证。即《房屋所有权证

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房产证

资格证书

房产证(房屋许可)买受人通过交易取得房屋合法所有权，并能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的凭证。即《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。房屋所有权证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。一般意义上的房产证是房屋所有权证的简称，是不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。

1.房产证名字的顺序有什么关系？

没关系，第一个是产权证所有人，最后一个是共有权证所有人。

按照规定，他们的身份是不同的。房产证上名字排第一的人是产权证持有人，排第二的人是共有产权证持有人。责任和所有权的区别主要取决于它们的共有性质。

共有是指共有人不区分共有份额的比例，权利义务对等；份额分享指的是区分比例。

2.房产证丢失或损坏，可以补办吗？

可以补办。

重新发行流程

1.房屋所有人持身份证到市房管局填写房产证遗失声明；

2.在房地产档案馆查阅档案，出具房地产权属证书(房地产档案馆收取档案查阅费)；

3.在当地日报上刊登遗失权属证书声明；

4、6个月后，房管部门将在当地日报刊登房屋所有权证作废公告(两次报纸报道费用由报社收取)；

5.房屋所有权人持刊登挂失声明和作废公告的报纸原件、身份证、复印件等资料到市房地产交易管理处办理挂失登记发证手续。

备注:

1.第8、9项在单位申请挂失证明时提交，单位提交的复印件须加盖公章；

2.房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明(抵押权人同意证明文本可到二楼商务中心领取)。

3.从《失落的启示》出版之日起30天后，你才能申请补发证书。

三。费用:

报名费:10元/证；

拍照费:20元/证。

3.房产证和产权证有什么区别？

1.不同的名字

房产证称为中华人民共和国(PRC)不动产权证书，不动产权证书称为中华人民共和国(PRC)不动产权证书。

2.性质不同

房产证是房产证和土地使用权证的组合。

3.辐射防护标签的区别

房间房产证没有防辐射标签；房地产有防辐射标签。

4.不同内容

房产证包含房屋所有人、共同情况、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况；与房产证相比，不动产权属证书增加了激光面积、不动产单元号、适用期限等。

5.发证机关不同

房产证发证机关为市(县)房地产管理局或市(县)人民政府；不动产登记机构是县级以上人民政府依法确定的负责不动产登记的部门。

6.不同版本

房产证书只有一个版本，而不动产权证书有两个版本。

这包括单版和集成版。

7.成本不同。

房产证办理这些证时，需要按照土地面积和房产面积进行两次测绘，缴纳两次测绘费用，缴纳两次认证费用。房产证只要测绘一次，制证费用就收一次。

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