详细介绍一下,住房租赁条例实施后

导读：实施后详细介绍一下，住房租赁条例11月7日，北京市住建委发布北京住房租赁合同新示范文本(征求意见稿)，向社会公开征求意见。随着“京住房租条例”的实施，新版合同规定了租赁、承

实施后详细介绍一下，住房租赁条例

11月7日，北京市住建委发布北京住房租赁合同新示范文本(征求意见稿)，向社会公开征求意见。随着“京住房租条例”的实施，新版合同规定了租赁、承租住房应遵守的相关条款。比如承租人返还住房后，房屋租赁企业应在3个工作日内返还押金。

今年9月1日，北京住房租赁条例(以下简称“条例”)正式实施。住房作为我国首部规范住房租赁领域的地方性法规，进一步明确了租赁当事人的权利义务，规范了租赁中介机构的行为，规定“市住房和城乡建设部门应当会同市场监督管理部门制定完善住房租赁合同示范文本，供租赁当事人使用”。因此，北京住房租赁合同示范文本也根据条例的内容进行了调整和更新。

例如，新版合同示范文本强调了租赁出租住房应当遵守的相关规定和要求。在明确签订住房租赁合同前，出租人应仔细阅读住房租赁使用说明书，承租人应仔细阅读租赁住房使用说明书。根据合同中新增的住房租赁说明，住房租赁企业向承租人收取的押金一般不得超过一个月的租金，并按规定由第三方专门账户管理。同时，住房租赁企业单次向承租人收取的租金金额一般不得超过三个月的租金，超出部分纳入监管。此外，若住房租赁合同到期或解除，则住房租赁企业应在承租人返还住房后3个工作日内向承租人退还剩余押金和租金。根据新合同示范文本中的新租约住房说明，承租人应遵守垃圾分类和物业管理的要求。

市住建委相关负责人表示，合同示范文本的更新也是适应信息化管理新形势的需要。根据“条例”中关于住房网上签订租赁合同的要求，为满足网上签订租赁合同的需要，合同示范文本还删除了原合同条款中的生僻信息，如出租人和承租人基本信息处的“邮政编码”，增加了支付宝、微信等第三方平台支付的支付方式。

此外，《北京市房屋租赁经纪服务合同》和《北京市房屋租赁经纪服务合同(征求意见稿)》新示范文本也向社会公开征求意见。

来源:北京日报客户端|记者杨璐

编辑:蔡

过程编辑:郭丹

总结:以上内容是详细介绍一下，住房 lease 条例实施后的详细介绍。文章部分内容转载自网络。希望对你了解北京住房的租赁合同有帮助和参考价值。