房子怎么过户不花钱?房产怎样过户费用最低?,房子过户

导读：房子如何过户不花钱？物业费最低怎么样？，房子传输加油，如果你父母或者其他长辈有一套房子给你，什么样的转账方式最便宜。房子一般来说，过户有三种方式:继承、赠与、买卖。让我们看

房子如何过户不花钱？物业费最低怎么样？，房子传输

加油，如果你父母或者其他长辈有一套房子给你，什么样的转账方式最便宜。

房子一般来说，过户有三种方式:继承、赠与、买卖。让我们看看这三种方法的成本。

假设房子价值200万元。

1.遗产

只要经过公证处公证继承，费用是1%，也就是2万元。然而，这还没有结束。以后房子要卖的时候，要交20%的个人所得税。如果你以后卖300万，那300万乘以20%，就是60万的所得税。

2.礼物

这种方式需要交3%的契税，也就是6万元。但是以后想卖的时候，如果不是只有你一个人有五岁，就要按差额缴纳20%的个人所得税。如果你卖300万，你要交300万减去原来的200万，然后乘以20%，就是20万个人所得税。

3.购销

如果符合五的要求，则需要缴纳1.5%的契税，即3万元。

所以三种方式相比，买卖是最便宜的。但是，如果你在农村有房子，就可以继承。

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