60万的二手房过户费多少钱,二手房过户费需要多少

导读：60万元的二手房过户费多少钱，二手房过户费需要多少？将普通住房转让给居民个人的，免征土地增值税和印花税，只需要缴纳个人所得税。个人所得税税率20%，普通住房契税1%。更多关于二

60万元的二手房过户费多少钱，二手房过户费需要多少？

将普通住房转让给居民个人的，免征土地增值税和印花税，只需要缴纳个人所得税。个人所得税税率20%，普通住房契税1%。更多关于二手房过户费需要多少，由谁负责，那么壳牌济南站为你解答这个问题。

一.二手房过户费需要多少？

对居民个人转让普通住房的，暂免征收土地增值税，印花税为房屋交易价格的0.05%(2009年至今暂免)。个人所得税的计税依据是扣除房产原值和合理费用后的应纳税所得额，税率为20%，普通住房契税为1%。

第二，谁来出柜？

二手房交易税是二手房买卖交易中的一笔很大的费用，一般由买卖双方协商承担，一般由买方支付。但根据我国相关法律规定，买受人承担的税费为二手房转移登记费、二手房转移契税和二手房转移验证费。卖方承担的费用为二手房土地出让金、二手房转让税、营业税相关附加费、二手房转让个人所得税、评估费。买卖双方平摊的费用为二手房交易手续服务费和二手房过户印花税。

三。二手房如何继承和转移所有权？

1.继承房产的费用包括:(1)公证费:产权证40元/平方米面积；(2)继承公证费:80元/张，放弃继承公证80元/人。注:继承的房产再次转让、出售时，按收入征收20%的个人所得税，但只要是家庭唯一住房且购买5年以上，就可以免征个人所得税，也适用个人所得税退税政策。

2.所需材料:(1)公证处需要原产权人死亡证明、产权证复印件，各方身份证、户口本复印件一套；⑵房管局要求的材料基本和正常过户一样，只是需要公证书。注:继承的难点在于公证所有继承人放弃继承，所以需要证明当事人都是继承人，自愿放弃继承权。

二手房是已经在房地产交易中心备案，完成初始登记和一般登记，再次上市交易的房产。它是相对于开发商手中的商品房而言的，俗称房地产产权交易三级市场。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、苦恼房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

过户费，当事人可以在签订合同前进行约定。以上是壳牌济南站为您整理的关于二手房过户费需要多少，谁制作的相关知识。希望能对你的工作学习有所帮助。

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