导读：个人二手房买卖合同范本，二手房买卖合同模板之前文章分享了二手房买卖中的注意事项。这次提供一个基础二手房买卖合同，供朋友们参考(仅供参考)。但房屋买卖属于重大交易，最好委
个人二手房买卖合同范本，二手房买卖合同模板
之前文章分享了二手房买卖中的注意事项。这次提供一个基础二手房买卖合同，供朋友们参考(仅供参考)。但房屋买卖属于重大交易，最好委托律师起草或审核合同。
二手房买卖合同
甲方(卖方):
身份证号码:
联系地址:
电话:
乙方(买方):
身份证号码:
联系地址:
电话:
丙方(居间方):
联系地址:
电话:
为了在交易房屋的地址定居，乙方应完全独立地占有、使用和处分交易房屋。根据《中华人民共和国民法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方房屋及丙方提供相关服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条。交易房屋的具体情况
1.房屋地址:
2 .房地产单位编号:
3 .房地产权证编号:
4.住房面积:建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。
第二条交易房价及付款方式
1.该房屋总成交价格为￥XX元(大写:XX元整)。
2.乙方于XX年XX月XX日向甲方支付定金人民币XX元整(大写:XX元整)。
3.乙方应于XX年XX月XX日向甲方支付货款￥ XX元(大写￥ XX元整)。
第三条税费承担和合同备案
1.乙方只需按照非限售期房屋交易标准承担房屋产权转移登记费，其余费用由甲方承担。
2.甲、丙方应配合乙方办理房屋过户手续，过户工作由丙方承担，提交房屋所在地房产局备案的房屋买卖合同也由丙方办理，如备案合同与本合同有差异，以本合同为准。
第四条交付和转移时间
1.甲方的交货日期为XX年XX月XX日。
2.该房屋的过户时间不得迟于XX年XX月XX日。
第五条中介费及支付方式
1.本交易项下，丙方的代理费为人民币XX元(大写XX)，代理费由XX承担。
2.代理费的支付方式为XX。
第六条甲方的权利和义务。
1.甲方保证对所售房屋享有完全的所有权和处分权，其出售行为符合国家有关规定，且未设定任何可能影响乙方占有、使用和处分该房屋的居住权、抵押权及其他权利或义务。
2.甲方保证该房屋的真实情况与房地产登记簿记载的信息一致。
3.经协商，由甲方结算物业费、水、电、气等费用。交付当天，并移交全部产权证、钥匙、门禁卡、物业服务合同、水电卡等。致乙方。
4.甲方应对该商品房的水、电、气、防水工程提供质量保证。自房屋交付之日起三年内，上述工程因非人为因素造成的质量问题由甲方负责。
5.在房屋过户给乙方之前，甲方承诺不在交易房屋的地址登记任何户籍信息和居住信息(如有户籍或居住信息，应在过户前排除)。
6.本合同签署前，甲方承诺不向乙方以外的第三方出售交易房屋..本合同期满后，甲方承诺不将该房屋出售给第三方。
7.甲方收到房款后，将无条件配合乙方、丙方随时办理房屋过户手续。
第七条乙方的权利和义务。
1.乙方应根据合同付款。
2.乙方有权要求甲方、丙方按照本合同的约定及时办理房屋过户手续，但乙方应提供办理房屋过户所需的资料。
第八条丙方的权利和义务。
1.丙方应根据本合同提供中介服务并收取中介费。
2.丙方为乙方推荐按揭贷款银行，并协助乙方办理已交易房屋的按揭贷款。
3.丙方应配合甲、乙双方交接房屋。
4.在不受国家政策和不可抗力因素影响的情况下，丙方保证在本合同约定的期限内将甲方的房屋移交给乙方。
第九条特别协议
第十条违约责任(并行适用)
1.甲乙双方任何一方违反本合同，应向守约方支付相当于交易房屋总价款30%的违约金。如双方违反本合同，应承担违约责任。任何一方违反合同，给对方造成损失的，还应当承担赔偿责任。
2.丙方不能单方面解除本合同，丙方违约给其他方造成损失的，应当承担赔偿责任。
3.因对方违约造成丙方利益受损的，应当承担赔偿责任。
4.守约方维权产生的通讯费、律师费、诉讼费、差旅费等合理费用由违约方承担。
5.如果乙方拒绝支付或恶意拖延支付全部尾款达60天，甲方有权单方面终止合同。
6.如乙方在合同期限内未能达到合同目的，甲方有权单方面解除合同，甲方应退还乙方已实际支付的全部款项，并按合同签订之日LPR的4倍支付利息。
第十一条争议的解决
1.本合同履行过程中发生的争议，由各方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2.合同首页记载的邮寄地址是各方法律文书的送达地址，也是司法文书的送达地址。如一方地址变更，应提前十天通知其他各方。
第十二条合同效力和份数
1.本合同经各方签字后生效。
2.本合同一式三份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十三条其他事项
1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
2.若本合同与双方之前签署的相关协议不一致，以本合同为准。本合同未规定的，按有关规定执行。
(这一行下面没有文字，但它是一个签名页)
甲方:
年日
乙方:
年日
丙方:
年日
总结:以上内容是个人二手房买卖合同范本，二手房买卖合同模板的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望大家了解二手房买卖合同/[/]
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