国有土地房屋征收与补偿条例,必须要知道的国有土地上房屋征收补偿问题！建议收藏

导读：国有土地房屋关于征收与补偿的规定，必须对房屋的国有土地征收补偿！建议收藏■作者:年玉玲北京再明律师事务所（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）随着经济的快速发展和城

国有土地房屋关于征收与补偿的规定，必须对房屋的国有土地征收补偿！建议收藏

■作者:年玉玲北京再明律师事务所

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随着经济的快速发展和城市化进程的加快，许多地方面临拆迁。拆迁用的法律术语是征收，但实际操作中，并不是每个拆迁项目都能达到拆迁户的期望，甚至有的拆迁项目会越来越穷。

在这种情况下，普通人会觉得不公平，会去维权。今天就拆迁中国有土地 房屋征收补偿款的问题简单和大家交流一下。

首先，我们需要了解法律规定。

我国对国有土地的法律规范主要有三个层次。

首先是国家层面。

，也就是大家所熟知的国务院590号令，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》。该条例针对补偿，主要对补偿主体，补偿程序、补偿项目及补偿方式等宏观方面进行了规定，但对具体如何计算补偿并没有规定。

二是地方性法规。

，既有省级规定，也有市级制定的办法。如各个省所制定的实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》办法。

这些办法对国务院590号令制定了更加细化的规定，同时结合各地实际情况，制定了详细的征收补偿计算办法。比如停产停业损失、过渡成本、产权置换等计算方法。所以我们在计算具体赔偿的时候，会更多的使用地方法规。

三是司法机关对国有土地 房屋征收的司法解释和案例。

这些主要是针对在征收实践中争议较多的一些问题所作的规定。

比如征收房屋评估价的参考标准就是一个很大的争议，最高法院在一个案例中就这个问题做了表述。所以我们在了解自己的赔偿问题时，需要从多个层面了解相关规定，这样才能对遇到的问题有更清晰的认识。

其次，当我们觉得征收中的补偿标准不合理、不公平时，应该如何处理？

很多人会说，那我不签也不搬，看他们能怎么办。这样做真的能达到目的吗？答案是否定的。

首先，征收具有强制性，也就是说，即使被征收人不同意，征收机关在履行法定程序后，也可以合法征收和拆除房屋。

更何况这种行为还有一个更严重的后果，就是丧失了原本可以诉讼的合法权利，导致其无法解决赔偿问题。

《关于国有土地 房屋征收与补偿的规定》明确规定，被征收人对补偿决定有异议，但在法定期限内不起诉的，征收机关可以向人民法院申请裁定强制执行，补偿金额按照补偿决定全额支付。

最后，简要说明征收补偿中需要注意的具体问题。

一是征收决定和补偿安置方案的公告机关和时间。

第二，评估机构的选择程序和评估报告存在的问题。

第三，与薪酬决策相关的问题。

这三个问题对被征收人的补偿有直接影响，被征收人必须更加重视。

由于篇幅有限，本文无法全面论述征收补偿问题。现实中，被征收人遇到征收补偿相关问题时，建议最好尽快咨询专业的征收律师，这样才能真正维护自己的权益。

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总结:以上内容是国有土地征收补偿条例对要知道的国有土地房屋必须征收补偿的问题！建议收藏的详细介绍，文章内容部分转载自网络，希望对你了解国有土地上房屋征收与补偿条例有所帮助和价值。