导读：婚后有一人名买的房子归谁一个人，双方结婚买房。小丽(化名)于2018年与小王结婚。婚前，小王(化名)以个人名义购买了一套房产，登记在自己名下。首付50万，是小王妈妈出的。双方和解
婚后有一人名买的房子归谁一个人，双方结婚买房。
小丽(化名)于2018年与小王结婚。婚前，小王(化名)以个人名义购买了一套房产，登记在自己名下。首付50万，是小王妈妈出的。双方和解婚后，小王母亲一次性为小王付清剩余房款150万元。房子还上后，小王用自己的工资每月3000元给母亲还贷款。
到2022年3月，小王已向母亲还款14.4万元。3月1日，小王打算和小丽离婚。那么在这种情况下，小丽是否有权利主张这套房产的所有权呢？如果没有，小丽能得到多少赔偿？下面笔者将对以上两个问题进行分解回答。
1.涉案房屋产权归谁所有？
根据我国《民法典》第1063条规定，一方婚前财产属于夫妻一方的个人财产。本案中，涉案房产在双方结婚前就登记在小王名下。故该房屋产权归小王一人所有，属于小王个人财产，不参与夫妻共同财产分配。
2.小王母亲给小王房子首付的性质如何认定？根据我国《民法典》婚姻司法解释第二十九条规定:婚前，父母出资为男女双方购买房屋的，应当视为对子女的个人赠与，但明确表示赠与双方的除外。因此，小王母亲为小王支付的这套房子的首付款，应当认定为赠与。
3.如何认定婚后小王母亲为小王偿还全部房贷并要求小王还款的行为？笔者认为，小王母亲与小王之间的这种行为，已经形成了普通的民间借贷法律关系。小王先向母亲借了150万元偿还剩余房款，然后每月3000元分期偿还给母亲。
4.小王婚后向母亲借150万元是连带债务还是个人债务？笔者认为，由于涉案财物所有权归男方一人所有，返还财物所产生的债务应属于小王个人债务。如果财产归男方一人所有，将财产产生的债务认定为夫妻共同债务，显然有失公平。
5.那么小王用工资偿还对母亲个人债务的性质是如何认定的呢？根据我国《民法典》第1062条规定，工资、奖金、劳务报酬属于夫妻共同财产。因此，小王实际上是用夫妻共同财产来清偿个人债务的。
6.如果小王用夫妻共同财产清偿个人债务，小丽离婚时可以要回吗？这个就看小丽是否认同这个了。如果小丽同意了这一点，那么在离婚的时候，小丽就不能要求小王赔偿以共同财产支付个人债务。如果小丽不知道，那么小丽可以要求小王赔偿她已经偿还的那部分钱。因为按照我国《民法典》的规定，离婚时夫妻共同财产要分割，一人拿一半。小王擅自处分小丽的部分，属于无权处分，应当返还。
此时有人提出异议:“不对，我记得法律没有规定婚前买房时，婚后夫妻双方共同还贷。离婚时，一方可以要求赔偿共同还款部分和房屋升值部分吗？照你的分析，女方一毛钱都拿不到？”
首先，我们来看看上面这个对手所依据的规律。我国民法典婚姻司法解释第78条规定:
“婚前，夫妻一方签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并向银行借款，以夫妻共同财产婚后偿还贷款，房产登记在首付款人名下的，离婚时由双方协议处理房产。
依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该房地产归登记方所有，未偿还的贷款为登记方的个人债务。双方婚后共同偿还贷款及相应的财产增值时，不动产登记一方应当按照夫妻共同财产原则对另一方进行补偿。"
请注意，本法中，不动产登记一方对另一方补偿共同还贷部分和房屋升值部分的前提是双方的还款额为“银行贷款”。因为银行贷款是具有投资属性的金融贷款，增值部分法院会支持，而亲戚的贷款是民间贷款，不是银行贷款，带有人情伦理的色彩。所以小丽很难支撑房子的增值部分。
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总结:以上内容是关于婚后 only 有一人名买的房子归谁所有，双方结婚买房的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望了解婚后 only人名买的房子的归还情况
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