买房交了定金不想要了能退吗没有签合同,不想买房了

导读：买房交了定金不想要了可以退吗？我没有签合同，也不想买房。买房注定是一笔巨大的开支，消耗大量的金钱，买房几乎是一场“赌博”。买房之前，大部分人都会选择做足功课，有的朋友可能会

买房交了定金不想要了可以退吗？我没有签合同，也不想买房。

买房注定是一笔巨大的开支，消耗大量的金钱，买房几乎是一场“赌博”。

买房之前，大部分人都会选择做足功课，有的朋友可能会去售楼处跑几趟，从周边配套到房子质量，确认房子是否合适。

但是有些朋友在买房的时候没有做好充分的准备。比如有个朋友私信跟我说，想买套房自己住。看到精装修公寓的广告，他觉得位置不错，装修也很棒，很适合自己一个人住。他现在签了合同。

已支付人民币3万元定金

直到回家和亲朋好友聊天才发现公寓的其他弊端，比如商住两用的水电费，40年产权等等。这些都是他签合同时没想到的问题。所以现在的问题是，他怎么把自己定金的钱拿回来？

其实我们可以理解为，这种“违约”其实是一种及时止损的手段。既然明白这样的房产不是我们想要的，那就赶紧说清楚。如果可以的话，最好快点把已付的定金拿回来，但其实很难。

很久以前我们就分析过“定金”或“存款”的问题。大多数人都知道“定金”这个概念。一旦支付，“定金”无特殊情况不能退回。

此外，

采取一些“欺骗”的行动也是没有用的。

，有购房者曾试图在售楼处哭诉定金，但除了叫保安和警察，几乎没有用。毕竟大部分的房屋认购书都是白纸黑字注明，买家自己的原因才是开发商扣定金的原因，所以“捣乱”只会玷污自己。

那么如何找回你的定金？大多数情况下，如果因为自己后悔的原因想要取消，是回不去定金的。除非遇到这四种情况，否则可以合理回定金:

1.有政策变化，失去购买资格。

我们知道，在房地产严格监管期间，对购房资格的限制也在收紧。在一些地区，购房者可能前一天还有购房资格，但因为社保年限或其他问题，第二天就失去了购房资格。这就是因“不可抗力”而无法签订购房合同的原因。如果遇到这种情况，可以要求开发者返回定金。

如果不清楚自己的购房资格，可以在安居客的“资格积分”功能中搜索查询，比较准确。

2.虚假宣传。

如果开发商存在虚假宣传，比如置业顾问存在诱导消费者、虚假承诺、隐瞒房源等违法行为。，那么就可以取证，然后可以要求开发者返回定金。

3.开发人员的资格

众所周知，房产买卖最重要的前提条件之一就是取得预售证。如果开发商五证不全，比如五证不全，没有预售证，那就是违规销售。这个签订的合同也是没有意义的，没有相应的法律意义。买家可以找到开发商要求退款定金。

4.房子和合同要求不一样。

如果房子不是期房，而是已经竣工的现房，那么建议到现场走一走，看看房子的状况，检查一下有没有擅自改变房子的朝向或者格局，和合同对比一下，看看有没有出入。一旦与合同有出入，可以要求退款定金。

以上四点是你能拿定金回来的常见情况。如果满足以上条件，还是拿不回定金。建议直接找相关部门反馈，寻求帮助。

总结:以上内容是买房交了定金的详细介绍，能退吗？不签合同，就别想买房。文章内容部分转载自网络，希望对你了解买房交了定金能退吗？