导读：房地产开发企业资质管理规定2022年住建部修订“房地产开发企业资质管理规定”为贯彻落实《国务院关于深化证照分离改革进一步激发市场主体发展活力的通知》和《国务院关于进
房地产开发企业资质管理规定2022年住建部修订“房地产开发企业资质管理规定”
一、将第四条第一款中的“建设行政主管部门”修改为“住房和城乡建设主管部门”。第十四条改为第十一条，并将“工商行政管理部门”修改为“市场监督管理部门”。其他条款相应修改。
2.第五条第一款修改为:“房地产开发企业根据企业条件分为一、二个资质等级。”
第二款第一项中的“持有资格证书的专职会计人员”修改为“专职会计人员”。
第二款第二项、第三项、第四项改为第二款第二项，修改为:
“(二)二级资质:
"1.具有建筑、结构、金融、房地产及相关经济专业职称的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；
"2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，具有统计员；
"3.有健全的质量保证体系。”
三。删除第六条、第七条和第八条。
四。第十条改为第七条，修改为:“申请核定资质等级房地产开发的企业应当提交下列材料:
“(a)一级资格:
"1.企业资质成绩申报表；
"2.专业管理和技术人员的职称和证书；
"3.已开发业务项目的相关材料；
4 .《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告，建立质量管理体系，具有质量管理部门和相应的质量管理人员等质量保证体系。
"3.具有质量管理部门和相应质量管理人员的质量管理体系和质量保证体系建立情况的说明。”
5.第十一条改为第八条，第三款、第四款修改为:“二级资质由省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门或者指定设区的市人民政府主管部门审批房地产开发。
“通过资质审查的企业，由资质审批部门颁发相应等级的资质证书。资质证书有效期为3年。”
增加一款作为第五款:“房地产开发申请核准资质的企业应当通过相应的政务服务平台提出申请。”
6.第十七条改为第十四条，修改为:“县级以上人民政府房地产开发主管部门应当实行‘双随机一公开’监管，依法查处房地产开发企业的违法行为。
“县级以上人民政府房地产开发主管部门应当加强对房地产开发企业的信用监管，不断提高信用监管水平。”
七。第十八条改为第十五条，第一款、第二款修改为:“不限制房地产开发具有一级资质的企业承担的房地产项目的建设规模。
“具有二级资质的房地产开发企业可承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。”
八。第二十条改为第十七条，其中“由原资质审批部门吊销资质证书，并提请工商行政管理部门吊销营业执照”修改为“由原资质审批部门依法提请市场监督管理部门吊销营业执照，注销资质证书”。
九。第二十一条改为第十八条，其中“由原资质审批部门宣布资质证书无效，收回证书”修改为“由原资质审批部门依据《中华人民共和国行政许可法》等法律法规予以处理”。
10.第二十二条、第二十三条、第二十四条改为第十九条，修改为:“企业在开发经营活动中有违法行为的，应当遵守《中华人民共和国行政处罚法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》和《民用建筑节能。
此外，相关条文的序号作相应调整。
本决定自公布之日起施行。
总结:以上内容是住建部对“房地产开发企业资质管理规定”2022年修订的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望了解你//[/]
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