导读：上海普通住宅和非普通住宅的区别，新房的库存持续下降。楼市低迷，但句容市新房的库存，尤其是刚需的中小户型，在下降。未来几年，市区新房的房源会更少，尤其是小区域。句容开发商还在
上海普通住宅和非普通住宅的区别，新房的库存持续下降。
楼市低迷，但句容市新房的库存，尤其是刚需的中小户型，在下降。未来几年，市区新房的房源会更少，尤其是小区域。
句容开发商还在卖多少套新房？
▲ Jurong 新房股票套数TOP20(截止9月底)
截至2022年9月30日，全市库存17117套，可售面积2074454平方米。以上数据包括普通住宅、非[/k0/]、商铺、公寓。
2018年以后，句容库存新房一直在下降。
相比三个月前，6月30日，全市库存为17210套，可售面积为208465平方米，库存几乎保持不变。
▲句容各板块股票套数新房
按板块划分，市区库存量最大，为8735套，但市区有大量商铺和公寓，很多开发商就是把房子扣在手里不网签。比如装饰城有131套房。
包华近年来没有新的房源，只有3522套存量房。与6月底相比，市区和包华的库存在下降，但黄梅在增加。虽然凤凰每月销量第一，遥遥领先，但是凤凰新房不断上架。
6月底凤凰库存1933套，现在2380套，出货量大。凤凰城源源不断的新房+二手房，让投资者难以割肉。边肖想不通这么多的外地人是从哪里来到这里的。
很多朋友觉得城市的后半部分能看到的建筑少了。
市里还有多少其他的碟片库存？除去像伊泰街、装饰城这样的商铺和公寓，市区大概有26栋居民楼。▲城市住宅库存数量。
排名第一的台北国际社区，这栋楼7月初开始降价，9月第二次降价；
二是豫东国际，包含商铺和公寓，房源以173㎡大户型为主。10号香溪湾剩余房源不多，212套房商铺占多数；隽轩和悦榕庄以大户型为主。26个楼盘中，只有6个楼盘的平均占地面积在100㎡以下，很多楼盘的平均占地面积在150㎡以上。
边肖了解到，现在正在看房和买房的都是刚需，面积小总价低的房子都买得起，更别说100万了。他们在纠结70多万的房子。
改善呢？要么是前几年高价买错了车的房地产公司高层，解决不了问题，手里有弹药的少数人持币观望。未来句容会建多少新楼盘，会是什么类型的产品？
徐汇的剩余房源，少部分105套，其余都是125和140套。旭辉在句容拿了6块地，陈跃福和陈品开发后大概会结束，其他地块不会再开发。四季兰庭预计明年新，都是大户型，最小160 1321+；
银河1号是小高层+叠拼别墅，最小面积120 1321+。对于刚需的人来说，能买到的新房会越来越少。城市地区的开发商正在放弃刚需住房，尽管边肖认为刚需住房比改善型住房更好卖。
总结:以上内容是对上海普通住宅和非普通住宅的区别，以及新房库存持续下降的详细介绍。文章部分内容转载自网络，希望对你了解普通住宅和非普通住宅的区别有所帮助和参考版权声明
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