构筑物与建筑物区别价格,农用地和建设用地究竟是怎么划分的

导读：构筑物与建筑物价格不同，农用地和建设用地按是怎么划分老王隔壁的土地被征收，他参加了一个法院的听证会。法庭上，被告称自己的土地是农用地、耕地、建设用地。还能玩的开心吗！土

构筑物与建筑物价格不同，农用地和建设用地按是怎么划分

老王隔壁的土地被征收，他参加了一个法院的听证会。法庭上，被告称自己的土地是农用地、耕地、建设用地。还能玩的开心吗！土地不是变色龙。这是怎么回事？农用地和建设用地的是怎么划分是什么？

一.土地分类

土地分为农用地、建设用地和未利用地。

严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。包括农田、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。

也就是说，按照土地用途的划分，土地分为农用地、建设用地和未利用地，耕地属于农用地的一种。但是，土地使用有计划使用和现在使用，现在使用是土地在现实生活中的用途，计划使用是土地在土地利用总体规划中允许土地在未来做什么。

比如老王隔壁的那块地，现在的用途是农用地(耕地)，年初种了小麦，但规划用途可能是建设用地，征用后允许修路，建工厂，盖房子。

第二，农业用地

农用地是指直接用于农业生产的土地，所以任何间接用于农业生产或者不用于农业生产的土地都不是农用地。

农用地包括水田、水浇地和旱地，农用地中划入基本农田的土地是国家特别保护的耕地。

三。建设用地

建设用地是指建筑物、构筑物建设的土地，即用于建设各种物体的土地。建设用地类型包括:

①城乡住房和公共设施用地，即城乡居民住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电信、防洪、供热等公共设施用地。

②工矿用地，即工业用地和采矿用地，包括工业生产用房、各种仓库、电力设施、各种堆场、道路、矿山作业场地及配套设施等。

③交通和水利设施用地，包括机场、铁路、公路、港口、航道、水电站、水库和人工运河用地，不包括自然河流用地。

④旅游用地，即专门用于观光游览的设施用地，包括景区、游乐园、高尔夫球场等用地。

⑤军事设施用地，包括军事训练、军事指挥、国防设施、营房、武器装备仓库等用地。

⑥其他建设用地，即除上述以外的各类建筑物、构筑物用地。

你知道农业用地和建设用地的区别吗？关于土地分类你还知道什么？欢迎评论。

总结:以上内容是对构筑物和建筑物的价格差异，农用地和建设用地是怎么的划分的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对你了解构筑物和建筑物的区别有所帮助和价值。