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电影剧组场地租赁合同

合同签订日期:年月日。

甲方:

注册号/身份证号:

地址/通信地址:

电话:

乙方:

注册号/身份证号:

地址/通信地址:

电话:

甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方租赁乙方场地拍摄电视剧事宜，经协商达成如下合同:

第一条影视剧简介

(1)片名:“”(暂定片名，以发行/发行许可证中影视剧片名为准)，片长[]集，共计[]分钟。

(2)类型:

(3)主创团队:导演:[]；演员:[]，[]，[]。

(4)制作周期:该剧定于[]开拍，拍摄周期约[]天。主要拍摄地点为[]，等。预计将于[]在中国大陆上映。

第二条场地使用要求

(1) 场地位置:

(2) 场地大小:

(3)使用时间:[]年[]月[]日至[]日，共[]天。

第三条场地租金

(1) 场地租金总额为人民币(大写:元)。双方确认，除本条租金外，甲方无需就本合同向乙方支付任何额外费用。

(2)甲方采取第一种方式，(1)现金；(二)支票；(3)按照以下约定进行转账并安排支付:

1.支付合同总额的%，即人民币。人民币(大写):元，合同生效后个工作日内。

2.[]后个工作日内支付剩余合同金额。

(3)乙方应在收到上述款项后天内向甲方开具上述金额的正式税务发票..

(4)双方账户信息如下:

甲方:

开户银行:

帐户名:

账号:

乙方:

开户银行:

帐户名:

账号:

第四条双方的权利和义务

(1)甲方应在合同签订前提供场地使用计划。乙方确认使用计划后，不得以甲方使用场地不当为由质疑甲方使用场地或解除合同。

(2)在合同期内，乙方负责为甲方提供活动期间的基本清洁和安保工作场地，乙方向甲方提供_ _ _ kW/_ _ _ m2的电力、电源线和配线设备等。

(3)活动期间，甲方负责搭建现场，清理活动场地，乙方给予合理支持和协助。

(4)活动期间，甲方应严格按照乙方场地使用计划和规划位置使用，不得擅自扩大面积或转租。

(5)乙方应服从甲方对活动的安排和管理。如活动中有未经甲方许可的事项，经甲方劝阻后，甲方仍拒绝改正的，甲方有权终止合同，不承担违约责任，由此造成的一切损失由乙方承担。

(6)甲方应在使用现场前提前[]天签订合同，并将活动计划交给乙方，以便乙方为甲方使用现场提供便利。

第五条保密

(1)双方在签署本合同时所知悉的对方的所有信息，包括但不限于基本信息、经营情况、财务情况、商业秘密、技术秘密等。，应当保密。

(2)信息所有人同意另一方仅在以下情况下有权披露该信息:

1.由于信息所有人的原因，信息为公众所知；

2.任何法律、法规、规范性文件、司法程序或争议解决程序的要求；

3.向一方的下属机构或项目经理披露；

4.在获得信息所有人同意后披露。

(3)在任何情况下，本条规定的保密义务仍然有效。

第六条违约责任

(1)任何一方未能履行本合同项下的任何条款应被视为违约。违约方应承担因自身违约给守约方造成的损失。

(2)如乙方未能按本合同提供场地，应向对方支付相当于合同总额[]%的违约金；甲方有权直接从相应的合同应付款中扣除，并有权终止本合同。如果甲方要求乙方继续履行其在本合同项下的义务，乙方应在甲方要求的时间内完成工作..

(3)如甲方无正当理由未能按合同规定向乙方支付合同金额，每延期一天，甲方应向乙方支付相当于延期付款金额[]%的违约金。

(4)如果一方违反本合同的保密条款，另一方有权要求其承担相当于合同总额[]%的违约金。

(5)一方行为侵害第三方合法权益的，由该方负责处理并承担全部责任。因此，给对方造成损失的，对方应当承担赔偿责任。

(6)本合同所称的损失包括实际损失、合同履行后可获得的利益、诉讼或仲裁费用以及合理的调查费、律师费和其他相关的诉讼费。

第7条不可抗力

(1)在本合同中& # 34；不可抗力& # 34；指不可预见、不可避免和不可克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争或商业惯例认可的其他事件。

(2)如果一方因不可抗力事件在履行其在本合同项下的义务时遇到障碍或延误，并且未能按照规定的条款全部或部分履行其义务，则不可抗力方(& # 34；聚会被阻止& # 34；)，只要满足以下所有条件，就不应被视为违反本合同:

1.受阻方不能全部或部分履行其义务是由不可抗力事件直接造成的，且在不可抗力事件发生前受阻方没有延迟履行相关义务；

2.受阻方已尽最大努力履行义务，减少因不可抗力事件给另一方造成的损失；

3.当不可抗力事件发生时，受阻方已立即通知另一方，并在不可抗力事件发生后十五天内提供对事件的书面说明，其中应包括对延迟履行或部分履行本合同的原因的说明。

(3)不可抗力事件终止或排除后，受阻方应继续履行本合同，并尽快通知另一方。受阻方应能延长履行其义务的时间，延长期应等于不可抗力事件造成的实际延误。

(4)如果不可抗力事件的影响持续30天或以上，双方应根据该事件对本合同履行的影响程度协商修改或终止本合同。如果在一方发出书面协商通知后十天内，双方未能就此达成一致，任何一方均有权终止本合同，且无需承担违约责任。

第八条适用法律和争议解决

(1)本合同的成立、有效性、解释、履行、签署、修改和终止以及争议的解决受[]法律管辖。

(2)因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过协商解决。协商应在一方向另一方发出书面协商请求后立即开始；如双方在十日内未能通过协商解决争议，双方同意按照下列第[]种方式解决争议:

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议应提交[]仲裁委员会，根据其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，可在任何有管辖权的法院或其他主管机关执行。除非仲裁裁决另有规定，败诉方应支付双方因仲裁而产生的所有法律费用，包括但不限于律师费。

(3)在诉讼或仲裁过程中，除双方有争议的部分外，本合同其他部分仍然有效，各方应继续履行。

(4)各方同意使用本合同的通知和送达条款送达与仲裁或执行仲裁裁决有关的传票、通知或其他文件。本合同的通知和送达条款中的任何内容均不影响一方以法律允许的其他方式送达上述传票、通知或其他文件的权利。

(5)如果本合同全部或部分无效，本条款仍然有效。

第九条合同的变更和解除

(1)如果乙方未能在开工日期前完成准备工作，或没有证据证明乙方能在开工日期前提供履行合同所需的条件，或甲方有证据证明乙方不能正确履行义务，甲方有权终止本合同并要求乙方承担违约责任。

(2)如甲方认为本合同无需履行，甲方可在向乙方支付合同金额的[]%即人民币(大写)元作为补偿后终止本合同。

(3)在乙方工作开始前，如因不可抗力、国家法律政策变化等原因导致本合同不能如期履行。，经甲方书面确认后可延期。如甲方不同意延期，双方应终止合同；解除合同时，乙方应返还甲方已支付的款项，但乙方可从该款项中扣除筹备工作的合理费用。

(4)甲方有权在事先通知乙方的情况下改变工作时间和安排。因此，甲方应给予乙方必要的准备时间，如果因此造成额外费用或延误工作准备时间，甲方应给予乙方适当的补偿。

第十条通知和送达

(1)本合同一方向另一方发送的任何通知、文件或申请应以书面形式通过挂号信、特快专递、传真、专人递送或电子邮件发送。挂号邮件或特快专递的投递日期以邮戳为准。

(2)通知、文件或申请应以下列方式视为送达和生效:

1.通过挂号邮寄，寄往内陆地区的，自寄出后第四日视为送达；寄往香港、澳门、台湾等境外国家或者地区的，自寄出后第七日视为送达。

2.通过特快专递邮寄，寄往内陆地区的，自寄出后第三日视为送达；寄往香港、澳门、台湾等境外国家或者地区的，自寄出后第六日视为送达。

3.通过传真发送的，以发送人在发送后打印的发送确认单上注明的时间视为送达。

4.由专人送达的，由收件人的工作人员签收或者投递人员将有关文件留在收件人的地址，即视为送达。

5.以电子邮件形式发送的，自发送方邮件系统显示到达对方服务器之时起[]小时后视为送达。

(3)根据本合同发出的上述通知、文件或申请应送达以下地址和号码:

甲方:

地址:

邮政编码:

电话号码:

传真号码:

电子邮件地址:

收件人:

乙方:

地址:

邮政编码:

电话号码:

传真号码:

电子邮件地址:

收件人:

任何一方的地址如有变更，应在变更前十天书面通知对方。因通知迟延造成的损失，由有过错的一方承担责任。

第十一条合同生效。

本合同自下列所有条件实现之日起生效:

(1)双方盖章或授权签字人签字；

(2) 【】

第十二条其他

(1)合同完整性:本合同包括所有附件以及对本合同及其任何附件的所有书面补充、修改或变更。一旦生效，本合同对双方具有约束力，并取代任何口头或书面合同、备忘录或任何其他先前达成或形成的与本合同项下所有交易相关的文件。

(2)可分割性:如果本合同的任何条款在任何司法管辖区是非法的、无效的或不可执行的，或变得非法、无效或不可执行，它不应影响:

1.本合同任何其他条款在这些司法管辖区的有效性或可执行性；或者

2.这些条款或本合同的任何其他条款在其他司法管辖区的有效性或可执行性。

(3)法律变更:如果本合同的任何条款因适用法律法规的变更而无效、不合法或不可执行，双方将立即协商修改和补充本合同的相关条款。

(4)合同的修改:本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。对本合同及其附件的任何修改或补充应由双方以书面形式做出。如果修订或补充文件与本合同不一致，以修订或补充文件为准。

(5)如果合同一方为法人，则该方应在合同签署前向另一方提供授权签字人代表其签署合同的授权文件。

(6)本合同将保持有效，直到各方完全履行了本合同项下的所有义务，且双方之间的所有付款和索赔均已结清。

(7)本合同一式[]份，双方各执[]份，具有同等法律效力。

双方授权代表已于本合同首页所列日期正式签署本合同文本，以资证明。

(下面没有正文，是签名的地方)

甲方:(签字)

授权签字人:

乙方:(签字)

授权签字人:

签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _

签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _

一个

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